得力摘宁波宁海低密地湖州、温州三宗地均城投拿下

钱江晚报 2024-11-27 19:45:54

潮新闻客户端记者何肖霞

今日,湖州、宁波、温州等地成交多宗地块,均底价成交。其中得力竞得宁波宁海低密宅地,湖州南浔、温州苍南出让地块均由当地城投平台拿下。

南浔姊妹地底价成交体量约20万方

湖州南浔此次出让地块位于塘南单元,西侧紧邻南浔大道,两宗地块南北相邻,合计出让面积98400㎡,容积率均为2.0,合计体量约20万方。

两宗地块最终分别由湖州南浔浔鑫建设发展、湖州南浔浔汇建设发展以底价67400万元、53900万元竞得,楼面价分别为6160元/㎡、6168元/㎡。地块实际上为同一买家竞得,两个得主背后均为湖州南浔旅游投资发展集团、湖州南浔文化旅游控股集团。

目前,地块周边项目较多,未来项目上市竞争压力较大。板块内最近一次成交为南浔交投于今年2月拿下的一宗地块,彼时成交楼面价5836元/㎡。

得力底价摘宁波宁海低密宅地

宁波宁海出让地块位于宁海县西店镇甬临线东,出让面积66461㎡,容积率1.3,可建面积86399㎡。

最终地块由得力以底价28512万元竞得,折合楼面价3300元/㎡。

目前,得力在西店镇项目均已售罄,此举或将为得力补仓之举。

温州苍南地块底价成交

温州苍南地块位于苍南县锦绣路以东、惠达路以南、苍南大道以西、江滨路以北,地块出让面积51586㎡,容积率2.0,可建面积103172㎡,其中商业用房建筑面积大于等于地块地上总建筑面积的8%,且不大于地块地上总建筑面积的12%。

地块周边配套较好,2公里范围内包含苍南人民医院、银泰城、渎浦中心小学等商业、医疗、教育配套,可满足日常基本需求。

最终地块由苍南县城投底价竞得,成交楼面价5592元/㎡。

目前,周边在售项目较多,高层售价17000-22000元/㎡左右。

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