近日，记者从广州市规划和自然资源局获悉，《从化政府储备用地（FA0802-03、FA0901-06规划管理单元）控制性详细规划》已获广州市人民政府批复同意。本次规划旨在紧抓“百千万工程”和环南昆山—罗浮山县镇村高质量发展引领区（以下简称“引领区”）建设重大历史机遇，立足当地自然生态资源和区域优势，积极融入大湾区“一小时生活圈”，打造广州北部宜居新标杆。

规划所在的江村片区位于从化城区发展的重点区域，紧邻从化区CBD级商圈—海塱商圈，周边有地铁14号线从化客运站和东风站，是从化区乃至广州北部的重要展示窗口。规划范围西至流溪河，东至254省道，北至广东外语外贸大学从化实验小学，南至广东水利电力职业技术学院，规划总用地面积313.25公顷，其中涉及调整用地面积共83.78公顷，规划总建设量108.19-124.45万平方米。

本次规划以保护流溪河岸线为首要前提，营造生态低冲击的滨水空间，重塑街道空间，贯通滨水绿廊，结合多元公园绿地，构建滨江临水环山的慢行网络体系，为市民营造宜居、宜学、宜商良好环境。

为增强片区服务功能，规划结合区位优势和交通优势，配置市级商业中心，进一步辐射服务广州北部和引领区，与邻近的海塱片区一同填补广州北部区域商业设施的空白。同时，规划补齐了中小学等公共服务配套设施短板，按照15分钟社区生活圈合理配置完善各级各类设施配套，规划配置189处公共服务设施，规划范围公共服务设施总建筑面积约为26.47万平方米，建立起配套丰富、出行方便的邻里生活圈。

广州市规划和自然资源局有关负责人表示，下阶段，该局将继续助力江村片区打造环境优良、服务完善、教育荟萃的高品质宜居示范区，为广州北部经济高质量发展提供有力的空间规划支撑。

文、图｜记者董鹏程实习生张馨通讯员穗规资宣