🌷海淀区双榆树板块，属于中关村片区，是之前涨幅不错的板块之一。这一轮降幅也不小，板块内的学区占坑房、刚需上车房、改善房，都在降价。 [樱花R]双榆树西里 2022年11月，成交了一套43.56㎡的1居室，成交价为576万，在2024年11月25日，同户型成交价为355万，下跌221万，跌幅达38%。 [樱花R]双榆树东里 2021年4月，成交了一套43.7㎡的1居室，成交价为594万，在2024年11月15日，同户型成交价是378万，下跌216万，跌幅达36%。 [樱花R]知春里 2021年5月，成交了一套52.9㎡的2居室，成交价为745万，在2024年10月30日，同户型成交价为482万，下跌263万，跌幅达35%。 [樱花R]双榆树北路6号院 2021年5月，成交了一套55㎡的2居室，成交价为695万，在2024年10月19日，同户型成交价为469万，下跌226万，跌幅达33%。 [樱花R]小泥湾 2021年6月，成交了一套52.4㎡的2居室，成交价为694万，在2024年10月30日，同户型成交价为470万，下跌224万，跌幅达32%。 [樱花R]知春东里 2020年5月，成交了一套61.9㎡的2居室，成交价为630万，在2024年10月21日，同户型成交价为495万，下跌135万，跌幅达21%。