上海，男子花300万买了二手房，生完孩子后，将房子出租，不料，租客说啥也不住了，说房子出过事，男子不敢相信，打听后，才知道房子发生过凶杀案，男子崩溃：我小孩落户在这房子了，现在心里抵触，找到中介，却得知，原房主隐瞒了真相，中介表示：去起诉原房主吧，连我们一起告，看怎么赔！

（来源：潇湘晨报·晨视频）

林轩是湖南人，他毕业后就在上海工作，在2019年的时候，他想着买一套属于自己的房子，那时候，他就开始四处看房了。

然而，林轩一直没有找到中意的房子，直到2020年某中介公司给他推荐了一套二手房。

林轩去看时，觉得楼层、房子的位置加上房间的格局都挺合适，给的价格也挺划算。

于是，他花了300多万，将这套房子买了下来，还签订了购房合同。

买完房子后，林轩很开心，终于拥有属于自己的家了，随后，他又将房子重新装修一番，便和家人一起搬了进去。

两年后，林轩的孩子出生了，他觉得家里太小了，又是孩子又是老人的根本住不下，于是，他们一家便搬出去租房子住。

然后，林轩把这套房子出租出去，这样收的房租也基本够他租房的费用了。

一直到了2024年11月初，发生了一件让林轩猝不及防的事情，一时间他难以接受。

一天，租房的房客突然跟林轩说，这房子他不租了，因为听邻居说这个房子出过事，他觉得瘆的慌，就退租了。

林轩听到租客这么说，当时他整个人都懵了，难道自己买了一套凶宅？

林轩心存疑惑，又找邻居去打听了一番，这一打听不要紧，可给他气坏了。

原来，这房子里曾经发生过命案，是原房主的亲戚进屋后将女租客杀了，还藏尸了，隔了4个星期才被发现。

林轩得知这个消息不禁汗毛倒竖，但是，他还抱有一丝希望，特意去问原房主有没有这回事？

没想到，原房主说，都几十年前的事情了。

看到原房主承认了这件事，林轩是又气愤又有说不出膈应。

林轩愤怒地说：很恶心，我小孩也落户到这个房子了，对小孩也不好，对我也不好，心里有一种抵触心理。

之后，林轩越想越憋气，他去找中介，可是，中介的回复让他有些恼火，对方说，当时卖房的工作人员已经不干了，而且，也不方便去问原房主。

气的林轩直接投诉，但经过协商，也没有结果。

本来买一套房子就是为了安居乐业，现如今，房子出了事，林轩觉得自己被坑惨了，这个房子肯定不敢住了，那以后可怎么办？

于是，林轩又找记者帮忙，再次找到中介协商。

中介表示，他们并不知道这房子是凶宅，如果知道也不会当正常房子卖了，另外，当时，原房主也隐瞒了实情，而且，很多人都不知道房子出过事。

最后，中介说他们愿意承担相应责任，还建议，让林轩起诉原房主，因为原房主隐瞒真相了，然后，顺便也把中介一起告了，由法院判定责任，看看怎么赔。

房子出过事，给林轩带来了很大的困扰，接下来，他还要为这件事闹心一阵子了。

那么，从法律方面如何看待这件事呢？

1、原房主隐瞒房屋曾发生凶案的事实，构成欺诈吗？

《民法典》第148条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

这件事中，如果原房主故意隐瞒房屋曾发生过凶杀案的事实，还将该房屋挂到中介出售。

那么，林轩在不知情的情况下购买了这套房子，原房主可能构成欺诈。

所以，林轩可以通过起诉请求法院撤销购房合同，或者要求原房主赔偿损失。

2、中介公司在这件事中，会承担什么责任？

《民法典》第962条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求报酬并应当承担赔偿责任。

中介说，原房主知道房子出过事，但是，对中介隐瞒了，所以，中介不知道这事，他们也愿意承担对林轩造成的损失，不过，要看法院如何判。

此事件中，如果中介在卖房子的时候，没有对房屋历史情况做过充分调查或者故意隐瞒重要事实，他们要承担相应责任。

其中，包括林轩因买房而遭受差价损失、精神损失等。

但是，如果中介能证明已经尽到合理义务，对房子出过事并不知情，则会减轻责任。

3、林轩可以选择通过法律途径维权。

《民法典》第186条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

林轩花了300多万买的房子却发现里面发生过凶杀案，他可以起诉原房主和中介，要求对方赔偿损失。

不过，林轩要提供充分的证据，来证明房子确实是凶宅以及自己确实是在不知情的情况下购买了该房屋，还有自己遭受的损失等。

然后，林轩可以要求原房主和中介公司承担违约责任和侵权责任，要求对方承担并赔偿相应的损失。

对于这件事你怎么看呢？