证券之星消息,2024年12月6日城投控股(600649)发布公告称招商证券、招商信诺保险资管、华泰柏瑞、鑫元基金、长信基金、光大保德信、上银基金、中庚基金、景顺长城于2024年11月28日调研我司。
具体内容如下:
问:第一部分:公司情况介绍
答:第二部分提问与环节
Q1公司未来的投资计划?是否会参与收储方面工作?
公司目前未有相关安排,公司会积极关注相关政策,根据政策动向、市场变化情况,合理做好未来投资安排。短期拓展商品房、保障房和保障性租赁住房布局,中期关注“两旧一村”工程,长期探索片区开发建设,正密切关注上海土地出让相关信息,积极筹划布局上海中心城区、“五大新城”等公司优势领域投资机会。同时,公司将围绕主业,着重房地产上下游产业链进行布局,积极投资相关产业链优质项目,努力把握有价值的投资机会。
Q2公司有做市值管理的计划吗?
公司会积极关注市国资委相关政策要求,合规开展市值管理。公司董事会及经营层积极致力于公司的长远和可持续发展,开发、运营与投资三大板块协同促进,不断提升公司的综合实力和品牌影响力,提高公司竞争力和内在价值。同时公司也将持续规范完善公司治理和内控,提高信息披露质量,增强与投资者的沟通交流,合理制定股东分红政策,树立公司在资本市场的良好形象,希望能给投资者带来长期的、合理的报。
Q3公司二股东的减持进展?
公司第二大股东弘毅新一轮减持计划于2024年9月30日披露,根据11月7日披露的临时公告,弘毅本轮已减持9,261,903股,占比0.3661%,本轮减持计划仍在进行中。公司已提示其严格遵守减持规定,及时履行相关信披义务。
Q4虹盛里和水尚华庭的去化如何?公司年内还会不会计提减值损失?
2024年前三季度,公司实现签约销售面积约6万平方米,签约销售金额超90亿元,主要在售项目包括露香园二期项目、水尚华庭、虹盛里、青溪云邸等。公司在2023年年报中披露水尚华庭项目存货减值2.07亿。该项目受到地理位置和房地产市场的影响,去化速度较慢,后续公司将通过加大宣传力度,拓宽销售渠道等方式进一步加快项目的销售去化。目前暂无进一步减值计划。
Q5公司未来会增加像露香园这样黄金地段的储备项目吗?
露香园项目虽然整体资金投入大,涉及历史风貌保护,建设难度高,但是公司开发高端商品住宅的一个经典案例。公司会根据政策动向、市场变化情况,合理做好未来投资安排。
城投控股(600649)主营业务:以地产开发、运营和金融为主业,围绕房地产全产业链开展相关业务布局的综合性房地产集团,业务范围涵盖商品房开发与销售、保障性租赁住房开发与运营、科技园区开发与运营、片区开发、城中村改造、城市历史风貌保护街区功能性开发、酒店建设与管理、配套餐饮、物业服务、商业管理、不动产金融等。
城投控股2024年三季报显示,公司主营收入9.16亿元,同比下降33.84%;归母净利润-2.16亿元,同比下降173.36%;扣非净利润-2.39亿元,同比下降195.48%;其中2024年第三季度,公司单季度主营收入2.63亿元,同比下降39.35%;单季度归母净利润-1.14亿元,同比下降1218.5%;单季度扣非净利润-1.61亿元,同比下降3964.59%;负债率74.23%,投资收益1.59亿元,财务费用4.78亿元,毛利率40.18%。
该股最近90天内共有1家机构给出评级,买入评级1家;过去90天内机构目标均价为6.61。
以下是详细的盈利预测信息:
融资融券数据显示该股近3个月融资净流出1.61亿,融资余额减少;融券净流出38.6万,融券余额减少。
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