[气球R]北京房产市场，房价上涨的案例越来越多了 [一R]丰台西罗园四区 2024年8月14日，61平，南向两居室，低楼层，成交价208万；2024年10月15日，61平，南向两居室，低楼层，成交价319万。房价两个月上涨111万，上涨幅度53%。 [二R]通州华业东方玫瑰A区 2024年5月11日，96平，南北两居室，低楼层，成交价280万；2024年10月23日，96平，南北两居室，低楼层，成交价358万。房价五个月上涨78万，上涨幅度28%。 [三R]朝阳慧忠里C区 2024年5月4日，46平，南北一居室，高楼层，成交价320万；2024年11月15日，46平，南北一居室，高楼层，成交价387万。房价六个月上涨67万，上涨幅度21%。 [四R]朝阳北京新天地五期 2024年5月7日，69平一居，中楼层，成交价286万；2024年10月7日，69平一居，中楼层，成交价350万。房价五个月上涨64万，上涨幅度22%。 [五R]朝阳安华里社区 2024年9月22日，84平三居，高楼层，成交价521万；2024年10月4日，84平三居，高楼层，成交价583万。房价12天上涨62万，上涨幅度12%。 [六R]朝阳百环家园 2024年9月22日，139平三居，西南向，低楼层，成交价660万；2024年10月22日，139平三居，东南向，低楼层，成交价720万。房价一个月上涨60万，上涨幅度9%。 [气球R]文章列举的成交案例，是该小区的实际成交情况，并不能代表整个北京房产市场的走势。同时，也必须看到，930楼市新政前，北京房产市场上的成交案例，都是降价的案例，一套接一套砸盘。从10、11月的成交情况来看，已经可以找出不少涨价成交的案例了📈。风起于青萍之末，这一点，也能反应一部分市场形势。