#武汉一地铁线疑因“钉子户”改线#四户人家拒绝拆迁签字，最终能让湖北武汉地铁11号线更改线路。虽然听起来像一个负面新闻，但是我们从另外一个意义上理解，这也算是法制上的胜利。如果放在某一个野蛮拆迁的阶段，这四户人家早被连夜抬走了。既然一切都用法律来说话，那么他们现在都已经在打官司了，法院怎么判就怎么判吧。
论城市改造拆迁，可能武汉需要同上海学习。上海没有所谓，必须按照拆迁户指定小区进行实房安置的传统。都是订一个价格，然后越早搬奖金额越高。全部都是现金发放，如果有购房需求，那么有指定几个小区，自己去看，自己去挑，最终以一个内部价自己认购。面积大小都是自己定，拆迁款不够自己贴钱去买。
但是在武汉光谷这个拆迁小区，就以记者采访的一户人家为例，就知道这确实是个钉子户。2018年时，自己的房子市场价为每平方米1.8万到1.9万之间。但是他要求拆迁人员给予的市场补偿价，一定要能买对面保利集团开发的新楼，对面的市场价为每平方米3万元以上。而且自己没有电梯的6楼110平方，要变成保利小区，有电梯洋房的125平方。最后还要拿点装修钱和安置费，这要求确实达不到，最终他们变成了钉子户。
本来2018年开始的拆迁，最终随着房价的快速下跌，四家钉子户的拒绝，让整个武汉地铁集团也产生了新变化。因为按照原来的拆迁方案，地铁集团觉得也很不划算。想想2018年时小区每平方米1.8万到1.9万，基本上所有的拆迁费用中，加上安置费，降低费用等等，每平方米可以达到3万元。但是钉子户拖延了两年之后，房价逐渐走低，现在这个地方市场价每平方米都在万元之下了。钉子户同地铁集团之间的拆迁价格分歧会越来越大。
在这种情况下，地铁集团做出的新方案。也不同钉子户继续谈判了，直接将原来要拆的楼进行复建。也就是说将原来的小区楼宇进行恢复，然后整体出租。至于这几个钉子户也就不管了。但此时还未拆迁的住户又着急了，他们要求地铁集团继续拆迁，同他们要达成协议，他们要搬离此处。这不就有意思了吗？拆迁谈不拢，不拆还不行。
记者查询到，现在光谷法院已经积累了各种官司，基本上都是当地的小区住户告地铁集团的。有告信息不公开的，有告财务破坏的，有告拆迁程序违法的。但其实德先生的看法，即使最后官司打赢了，又与拆迁有何关呢？最多就是得到一点点小补偿，但是不拆迁就是不拆迁了。
本来可以将自己房龄已经达到近20年的无电梯的老破小房子，以高出市场价60%以上的价格拆迁。但是时机错过了，2018年之后房价开始下跌了，现在没有拆迁的住户房价已经腰斩了。难怪心中难受真的难受啊。
