12月初，常州市天宁区郑陆镇大宁佳苑905套定销商品房如期交付，433户居民圆了“安居梦”，他们分批领到新居钥匙，新生活由此起航。作为一座跨入“万亿俱乐部”的城市，常州始终将民生福祉作为发展的核心追求，以“常有安居”这张民生名片为抓手，为全体市民构筑宜居、乐居的幸福生活。
从“住有所居”到“安居乐业”，织密住房保障网
今年5月，国家统计局等单位联合发布2023-2024年度《中国美好生活大调查》，常州获评中国十大“美好宜居”城市。在常州，口袋公园、城市步道、生态湿地随处可见。城在绿中、园在城中，城绿相融的“绿城体系”已成为市民休闲小憩的好去处。
“来时一个包、安下一个家、共建一座城”。常州将人才公寓作为人才来常落脚的“第一站”转化为扎根常州的“第一步”，综合运用盘活闲置资产、引入市场主体等方式，近年来累计建成11.78万套（间）功能齐全、服务周到的人才公寓，可满足35万人才拎包入住，形成了人才公寓“规建运管服”的常州模式。一位住在人才公寓的高层次人才表示：“这里不仅是栖身之所，更是我与城市连接的起点。”
常州还持续开展农村住房条件改善工作，在尊重农民意愿的前提下，积极引导通过进城入镇购房、加固改造、原址翻建、选址新建等方式进行改造改善，推动“从破旧到现代宜居”的转变。截至2024年11月底，常州全市累计改善农村住房条件达3.46万户。刚刚在天宁区郑陆镇大宁佳苑分到了一套80平方米和一套120平方米新居的蒋女士难掩心中满意之情：“这里的环境整体非常好，拿房流程也顺畅，从看房到供电供水等手续均实现了一站式办理，省心又便捷。”
精细化改造老旧小区，绘就幸福生活图
常州老旧小区的“逆生长”同样引人注目。顺园三村作为新北区建成较早的安置小区，共41幢房屋，总建筑面积20.53万平方米，共计居民1412户。小区部分外墙及屋面已出现开裂破损渗水的情况，停车位紧张、无充电设施等矛盾较多。这次改造主要针对住宅外墙、楼道出新、停车位增设等进行改造，整个项目将在本月底完工，预计可增加180个停车位，15个新能源充电端口。同时完善配套服务功能，增加助餐、养老、阅读等一老一小的各项服务。2024年，常州计划实施老旧小区改造项目36个，惠及居民约15924户。截至11月底，已完成22个项目。在改造过程中，常州市住建局不仅注重硬件提升，更着眼于物业治理模式的创新。
通过探索阳光信托制物业治理模式，常州实现了“一年改新、二年巩固、三年提升”的良性循环。同时，“常州住房APP”也成了居民管理小区事务的重要助手，从报修、咨询到投诉，业主的需求都能在平台上一键完成。特别是涉及屋面、外墙等住宅专项维修资金的使用，在提高表决效率的同时，确保业主的意愿得到真实表达并可对资金使用方案进行实时“监管”。
常州还关注老旧小区居民的多元需求，常州全市已新增既有住宅加装电梯180部、公共充电桩500个，为居民的日常生活提供更多便利。“没有电梯时，上下楼搬东西十分费劲，现在终于不要肩抬背扛了。”说到加装电梯民心工程，家住华景园五楼的朱女士不停地夸赞。
推动“老城复兴”与“城市更新”，老城焕发新生机
常州的老城厢，承载着这座城市的记忆与文化。今年以来，常州市住建局围绕“提升品质、延续文脉”目标，深入推动老城厢复兴发展，量身定制设计方案，系统梳理了30个老城厢复兴项目清单。以钟楼区陈渡片区为例，常州启动了有机更新项目，通过优化用地规划和产权创新，既保留了老城原有的肌理，又注入了现代化功能，成为江苏省城市更新试点项目之一。老城厢的变迁不仅带来了城市面貌的改变，也为居民创造了更宜居的生活环境。
城市更新不仅关注老城，更要服务未来。以“两湖”创新区为例，常州全力打造城乡建设“双碳”先导区，在这里推进南医大人才房、零碳园区等项目，实施绿色化改造和低碳示范工程，将“新能源之都”的理念融入城市建设，为碳中和目标积累经验。
托起万千“安居梦”，绘就一城“幸福图”。常州将始终用心用情打造好“常有安居”民生名片，进一步完善住房保障体系，全面提升城乡生活功能品质，深入推动老城厢复兴发展和城市更新工作，努力推动建筑行业高质量发展，打造一流营商环境，为奋力谱写中国式现代化常州篇章贡献更多住建力量，让这座宜居之城成为人人乐居的“此心安处”。通讯员李佳扬子晚报/紫牛新闻记者马奔
校对陶善工
