用户12xxx28 11 2024-12-24 15:08 涨价的时候不也是你那套涨银行那套不涨么，在这发什么癫 肾如佛。 回复 12-25 08:00 这个是穷人的思维。 富人的办法是。拿到房产证后 办理抵押贷。 钱又回到自己手上。付更低的利息 用户12xxx28 回复 肾如佛。 12-25 16:03 次级贷？
海豚 6 2025-03-09 15:25 现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
天堂的少女 5 2024-12-25 15:52 不贷款买不起房，这个说法是错误的，如果国家不允许贷款买房，那么房价绝对不会涨那么高 已入中年 回复 02-01 09:04 都像你这么傻？没有贷款，社会怎么可能发展这么快？这是透支了未来几十年的劳动力。同样的，如果没有贷款这种金融行为，你现在还想着有这么好的环境？房子买不起没人让你一步到位买好地段，买大的，自己几斤几两买什么样的 天堂的少女 回复 01-19 10:45 你说的是对的，这个人的说法本末倒置，不是房价高导致要贷款，而是贷款推高了房价
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