“胆子太大了,承重墙也敢动!”男子对自己买的房子很不满意,竟然在次卧和厨房之间的

岔气查理 2024-12-23 12:30:27

“胆子太大了,承重墙也敢动!”男子对自己买的房子很不满意,竟然在次卧和厨房之间的承重墙,凿挖了一个门洞,可吓坏了楼上的业主,他赶紧要求男子恢复原状,男子被发现之后,就随便找人来填一下墙,不料被楼上业主起诉了。

(来源:北京二中院金色天平)

咚!咚!咚!李明被楼下的装修吵得实在是心烦意乱,虽然自己家也装修过,从来没有这么大的声音,竟然吵得人无法入睡。

他不免在家人面前发起了牢骚,说楼下的人到底是怎么装修的,怎么有那么大的声音。

刚说完这句话,李明内心自己也扑腾了一下,是啊,楼下的人到底是怎么装修的,怎么会有那么大的声音。

他和家人都很疑惑,就细细竖起耳朵听,接果发现是他们家的次卧和厨房之间的一扇墙在震动。

这可震惊了李明,这可是一面承重墙啊,如果他们不是在凿挖这面墙,不可能有那么大的震动。

一想到楼下的人在凿挖这面承重墙,李明坐不住了,他决定去一探究竟。

他来到楼下,里面的工人正在热火朝天地施工,有一个工人正抡着锤子,在砸着那面墙,那面墙果然是承重墙,已经被挖成一个门洞了。

“快住手啊!”看到这一幕,李明情不自禁地大喊起来,他一想到这面承重墙已经被破坏了,他根本就不敢再住在家里了。

要知道这边承重墙是很重要的,一旦没有这面承重墙,他楼上非常危险,有可能墙体会破裂,还有可能改变整体结构。

想到这里,他马上找这家的主人黄海交涉,他严重警告王海,这不能再挖下去了,到时候两家都危险,他要王海赶紧恢复原状。

王海虽然不甘心,但自己被李明说了之后,不恢复整改,李明估计是不会善罢甘休的,他也没办法,随便找了一个施工队,然后把这面墙填补起来。

填好之后,那个施工队还出了一个合格的证明,可是李明看着那个合格的证明,内心却非常担心。

据他了解,王海填补这个门洞,填补的施工钢筋,间距明显不均匀,排列也没有规则,这样的合格记录,显然就是没有用的。

他继续要求王海整改好这面墙,他要标准的鉴定,但王海理都不理他。

李明很气愤,因为他把承重墙给凿了一个门洞,他们家损失可大了,不敢住,也不敢租。

他只好起诉了王海,他要求王海停止侵害行为,并且将拆掉的承重墙恢复原状达到标准的要求,同时还要支付这段时间他们搬家,以及租房子的各种费用1万多元。

那么李明的诉求是否会获得支持?

1、承重墙是支撑整个楼体的主要墙体,是不可以动的,否则就有可能导致整个房子变形,墙体开裂,还有可能会发生坍塌的严重后果,王海擅自动承重墙,就已经侵害了李明的合法权益。

《民法典》第271条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第272条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

王海私拆承重墙危及安全的行为损害了李明的合法权益,属于侵权行为,依法应承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、赔偿损失等侵权责任。

王海私自凿开承重墙,已经对李明造成了严重的影响,李明有权要求王海停止侵权行为,并且赔偿损失。

2、王海不但要赔偿,他还将会受到处罚。

《建设工程质量管理条例》第69条规定,违反本条例规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。

在本案中,王海已经收到了责令改正通知书,在规定的时间里要恢复原状,并且达到标准要求,与此同时也被罚款了5万元。

3、王海胆子实在是太大了,如果他的行为造成严重的后果,他还需要受到刑事处罚。

《建筑法》第70条规定,违反本法规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

私自动承重墙,这是危害公共安全的行为,是非常危险的。

对于私自动承重墙的行为,你有何看法?(李明 王海为化名)

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评论列表

滟滟

滟滟

10
2024-12-23 12:45

何时破坏承重墙能够入刑???这破坏承重墙的无耻行为越来越猖狂!还严厉打击了!

天狼星

天狼星

4
2024-12-23 15:32

干活的也得判刑才行!

大阿哥

大阿哥

3
2024-12-25 11:23

这个填充砌体算是承重墙?

烟雨灬以散回忆灬前生

烟雨灬以散回忆灬前生

1
2024-12-30 07:05

你确定第二张图是承重墙吗?

岔气查理

岔气查理

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