住在自己的房子里每年也是会创造GDP的！这是曾经很多自媒体说美国GDP注水的理由之一，结果没想到中国也是这么核算的。 当然，我们对住在自己房子里产生GDP的核算方式一直是成本法，简单来说就是用方面建造房子时的成本平均分摊至未来50年里。美国用的是租金法，也就是“虚拟租金”，金额是当下周边同类型出租房的租金。 这次我们与时俱进，把核算方法改成与美国一样了，也用租金法。统计局12月27日的公告中提到，从成本法改为租金法后使得2023年的GDP增加了1.34万亿元。注意，这可不是一个小数字，比乌克兰2023年全年GDP还要多。 部分自媒体批评美国用虚拟租金虚增GDP，现在我们也用这个方法了，而且之所以用这个方法是因为原来的方法陈旧、不靠谱。这下回旋镖正中眉心了。 未来，我们会逐步提高医疗、法律等服务创造的价值在经济总量中的占比。美国“虚增”GDP的一些因素会陆续在我们自己的经济总量核算中体现出来，所以还会有更多回旋镖。 顺便说一句，租金法看的是当年的房租。2024年房价相对2023年有所下跌，租金自然跟着一起跌。 这是否意味着今年核算GDP的时候，住在自己房子里创造的GDP相对于2023年有所减少呢？2024年的名义GDP可能要“吃亏”。 以上纯属个人观点，欢迎关注、点赞@王五说说看 ，您的支持是对原创最好的鼓励！