潮新闻客户端通讯员王梦涵
首开登记报名410组，综合中签率约24%，创钱塘区2024年新低。（信息来源于房小团）在沐云川的客户构成中，30岁以下的年轻客群占比约45%，企事业单位客户占比约65%，让沐云川当之无愧成为年轻置业的甄选，受到杭州年轻高知的热捧。作为兴耀房产&滨江集团两大知名房企，强强联合的又一金沙巅峰作品，带着产品力迭代趋势，成为2024年终备受瞩目的楼盘，登场即巅峰。（数据来源于案场统计）
20年金沙文教区，唯此一座沐云川。
这片约10.91平方公里、15所高校学府云集、30万师生聚首的沃土，20年终见一座静谧庭园。曾经置业选择缺失的土地，如今有了产品力天花板的诞生，无论景观、建筑和空间，皆恰如其分地长在年轻高知的审美点上，一登场便抢藏。
静谧内生，繁华在外。每一座兼得休憩和游弋的居所，都是催生渴望的梦中情房。沐云川的璀璨配套，就在金沙大道直达之处：金沙湖、金沙大剧院、龙湖天街、宝龙城、吾角天街、印象城等城市鼎级资源带，瞬息可及；浙江省中医院、邵逸夫医院、方回春堂等医疗资源，也在不远处为健康保驾护航。
难得的地段，让沐云川不只是周边师生的置业首选，更有进一步辐射到全杭州的可能，毕竟兼得杭州东部城市之眼和静谧文教区的土地，除此无他；自古与学校为邻的优居理念，在沐云川亦唾手可得。
最好的城市生活是住在地铁口，与名校为邻。沐云川不仅是一个高品质住区，更是连接现代都市生活与优质教育资源的桥梁。在杭州，地铁和书包的双重优势是稀缺的，而沐云川因稀缺资源而更加出圈。
沐云川直线距离1号线文泽路站约200米，地铁1号线串起了西湖、钱江新城、滨江、下沙等杭州几大璀璨极核，一南一北联通杭州东站、萧山机场两大枢纽，无论是日常通勤还是周末出游，地铁1号线都能快速抵达城市的每一处。这种便捷的交通优势，不仅缩短了时间与空间的距离，更提升了生活品质。
沐云川与文海本校仅一街之隔，这是与观成实验、江南实验同一水准和排名的公办名校，今年中考的升学率以约28.65%的重高录取率及约70%的优高录取率位列全杭前列（信息来源于升学看浙里公众号）；沐云川两公里范围内，更拥有杭州实验外国语学校、杭州第四中学下沙校区等教育资源，让孩子在优质的教育环境中成长。（学校仅为周边信息展示，不做学区承诺，具体以教育部门相关政策为准）
在快节奏的都市生活中，便捷的交通和优质的教育资源是每个家庭都渴望的。沐云川深度匹配现代家庭的核心需求，成为了杭州市场上的热销红盘。
没有一个产品像沐云川这样，从内而外、由表及里地全面更新迭代。
自园林和建筑表达上，沐云川构建超9000m2自然灵感花园，超2200m2特色水景。以“九庭九屿”规制，布局园林景观。九庭，为环绕建筑的9大灵感花园；九屿，为九大漂浮会所。其间，将“足立美术馆”、轻井泽虹夕诺雅、杉本博司的“闻鸟庵”、鹭岛NOTAHOTEL等世界名作灵感，一一安放落位。
有人说，沐云川不只是在匠造住区，更是在营造当代美学艺术馆。除了名作灵感之外，还在小区架空层创造性地设计了一条艺术游廊，未来将在其中陈设当代艺术装置，将生活和艺术完美揉融在一起。
沐云川构建艺术级超流线无界屏高层建筑，三面铝板、北面局部铝板外立面，为文教心再添高颜值书卷气。
云川空间进化论，成为热销又一奥义，毕竟买房买的是居室空间。
本次热销户型涵纳建筑面积约96m2新生代创新户型和建筑面积约105m2A高定进阶空间，补仓金沙湖板块稀缺的小户型，劲爆首开均价30499元/m2，300万级低门槛，再度引爆市场热度，点燃客户购房热情。
沐云川的所有户型均为双阳台设计，动线合理，部分空间拓展后更拥有超高利用率，让户型尺度感大大增加。在户型设计上，沐云川充分考虑了厨房的实际使用场景，实现可分可合的创新规划；全屋收纳系统化升级，除了增加收纳空间之外，更分门别类，增加多功能收纳细节，让小家越住越大。
五大精装风格，一时之间成为年轻客群的热议点。审美在线的兴耀房产打造了不同类型的精装主题，从都市现代风、摩登中古风、优雅赫本风、浪漫法式风到文化侘寂风，多样化精装选择，成为年轻客户的心头好。
同步升级的还有智能家居，各大机电点位的预留，为家留足了智能科技的生长前提。同时沐云川延续晴川品质，持续在室内装饰双背景墙、全屋墙布、地暖、中央空调等，也成为年轻人的追捧点，一个兼具舒适和考究的家，当然人见人爱。
沐云川首次开盘，11#庭园央座面市即罄，99套房源瞬息去化，实力完成了2024年金沙湖板块的压轴盛罄。随之，沐云川即将迎来第二次开盘，届时示范区亦将开放。2025启新上新，云川当仁不让，新品加推，敬请期待！
