上海，一男子和女友恋爱后，搬进女友的房子里，并承诺每月给女友4000元房租。可男子和女友同居了59个月，一分钱也没给。5年后，两人分了手，男方又提出让同事过来住。女友算看明白了，这是拿自己这当免费旅馆了，一气之下让男子支付5年房租，共计23万。男子以未签订租赁合同为由，拒绝支付。随后，女友直接将男子起诉到法院，法院这样判了。

（案例来源：纵览新闻） 姜瑶撂下父母的电话，心里五味杂陈，她知道父母都是为自己好。

她和高兵恋爱5年了，高兵一直没提结婚，他不想过早的被婚姻束缚，也不想承担婚姻的责任，觉得就这样恋爱挺好。

可姜瑶的父母认为，姜瑶的年纪大了，再这样拖下去也不是个办法，一旦分手，吃亏的就是姜瑶，高兵这是不负责任的态度。

所以，姜瑶父母让姜瑶做个了断，要么，结婚，好好过日子，要么，就断了，从新开始。

姜瑶在父母的压力下，在2021年的一天，终于鼓起勇气和高兵提出了结婚的要求，可高兵还是以没做好结婚准备，拒绝结婚。

姜瑶听后，彻底对高兵失望，也明白过来，高兵根本不是一个值得托付终身的男人，于是，果断提出分手，并让高兵搬出去住。

原来，高兵和姜瑶是在5年前，一次朋友聚会上认识的，姜瑶不仅人长的漂亮，而且身材高挑，高兵对姜瑶一见钟情，主动添加了姜瑶的联系方式。

随后，高兵对姜瑶展开了强追猛攻，女大当婚，姜瑶对高兵也颇有好感，于是，很快同便意了高兵的追求，并开启了以结婚为目的的恋爱。

同时，高兵主动要求搬到姜瑶的房子去住，并承诺每月支付姜瑶4000元房租。

姜瑶答应了，可姜瑶和高兵同居了59个月，高兵一分钱也没给过姜瑶，还经常向姜瑶借钱。

姜瑶是个单纯、善良的姑娘，不好意思和高兵谈钱，认为谈钱伤感情。

直到5年后，出现了文章开头那一幕，姜瑶在父母的压力下，想结束这段爱情长跑，和高兵修成正果，可得到的却是伤心的答案，姜瑶提出分手，并让高兵搬出去。

可高兵同意搬出去，又提出让自己的员工搬到姜瑶这套房子来住。

姜瑶再也压抑不住心中的怒火和委屈，这明摆着是拿自己当软柿子，随意拿捏。

她气愤的说：可以让你的员工搬进来住，但是你每个月支付我房租，也请把你欠我的5年的租金结算一下，按照你当初的承诺，每个月4000元，共计23万元。

高兵没想到一向乖巧听话的女友，竟翻脸无情，闹这一出。

他嗤之以鼻：我啥时候承诺过给你4000元房租了？你有租赁合同吗？你是做白日梦呢？还狮子大开口，要23万？告诉你，我一分钱都不会给你。

姜瑶的心拔凉拔凉的，这才看清高兵的真面目，都怪自己眼瞎了，被爱情冲昏了头脑。

姜瑶咽不下这口气，一纸诉状，将高兵告上法院。

那么，在法律的角度，来认定一下此事。

1、姜瑶认为，既然当初高兵承诺每月支付自己4000元房租，高兵就应该兑现承诺，支付自己5年的房租，共计23万元。

《民法典》第721条规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。

姜瑶同时向法院出具了她和高兵的聊天内容，从内容上看，高兵确实亲口承诺过向姜瑶支付4000元房租。

《民事诉讼法》第64条第1款明确规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

2、高兵辩称，他刚搬进姜瑶的房子时，确实说过，愿意每月出4000元房租给姜瑶，但那是口头承诺，没有签署租赁合同，没有法律效力。

《民法典》第490条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

高兵对于姜瑶所出具的他们之间的聊天记录表示否认，认为那都是姜瑶故意激怒自己，让自己承认曾承诺过愿意支付4000元房租，没有法律效力，不能作为证据。

3、法院审理后认为：

《民法典》第6条规定：民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。

虽然双方没有签订租赁合同，但是高兵确实承诺过每月支付姜瑶4000元房租，根据公平公正的法律原则，姜瑶有权利要求高兵支付5年内的房租。

最后，法院支持的姜瑶的诉求，酌情判决高兵补交姜瑶23万元房租。

（文中均为化名）