近日，居住在广州天河区棠下大片北一巷18号福星公寓的多名租客，突然接到原房东通知，要求所有租客在12月31日前全部搬走，当中部分租客租约尚未到期。有租客表示，原房东要求回收合同，保证以后不起诉才能退回押金。
12月31日，记者从棠下街获悉，事件有了新进展。截至12月30日，56户租户中47户已经协商一致退租退房。剩余租户将于元旦期间有序办理退款和转租事宜。
据了解，天河区棠下大片北一巷18号福星公寓共有66套，原在租56户157人。因合同年限到期，该栋物业经区三资平台招标产生新承租户，计划重新装修改造出租。2024年12月22日，原承租户（二手房东）通知要求所有租户在12月31日前搬离，引发租赁纠纷。
12月24日，街道及时介入调处。经调解，租户代表与公寓承租户协商一致：一是由新、旧承租户共同妥善处置原租户租约问题，短期内不作硬性搬离要求。二是由原承租户逐户协商退房事宜，同意退房当天即退还款项（包括预付租金、租房押金）。三是社区网格员上门开展摸查登记，由街道出租屋管理部门协助对接租房需求，提供周边相近条件房源供租户选择。
截至12月30日，56户租户中47户已经协商一致退租退房。剩余租户将于元旦期间有序办理退款和转租事宜。棠下街有关负责人表示，将持续关注后续动态，加强组织调解和法律咨询服务，督促承租人依法依规履行协议约定。
采写：南都记者夏嘉雯
用户10xxx02
还是没有赔偿啊
信仰+行动=追求
棠下的都是二手房东，没几个好东西，隔三差五地听到房东与租客因为押金吵架，二手房东以各种理由不退押金，大家务必留意
Lee 回复 01-01 18:21
柯木塱虽然也是二手房东，但至少我住的这边搬出去的没听见有吵过架
用户33xxx94 回复 01-01 18:15
上社也一样，租期到期还剩一个月房东就天天带人上门看房催你搬走，押金东扣西扣基本没了
抖音强国综艺兴邦戏子是希望
二房东
阿猫阿狗带我看世界聊国际
十个房东九个坏！我遇到过好几个恶心房东了！受不了买了个公寓，管不了亏本赚钱了。
傻子呆子混子 回复 01-01 11:50
说了是二房东，虽然有提灯定损，但也不能打死所有人
土耳其咖啡
和上海这边情况差不多，很多房源（住房和厂房）都在二房东乃至三房东手里，造成了成本的抬高。我见识过一个二房东手里有七十几套房的。
无敌的带头大哥
棠下棠东二手房东没个好东西！一手房东倒是可以
Dear咕噜 懵猪
二手房东，这不就是中介吗
南山南 回复 01-01 15:31
跟中介不一样，中介就吃个中介费，二手房东就是在原屋主的物业上涨价，每月吃点差价
Dear咕噜 懵猪 回复 南山南 01-01 15:35
[思考]这么说中介只吃一次钱，而且吃的是双方中间差价三方都能接受那种[思考]二手房东这种抬价一直吃?原房主压根不知情?这是中间有两层啊..
用户10xxx76
哎，打工人的现实
king0032
野蛮就是野蛮！！
南山南
这个时候就应该 要点违约费，二手房东可不少赚的
白云飘飘
东莞市疫情期间就这么干了，装修一番，价格就翻一倍，
tony
其实就是法制不健全，所有的旅店本质上都是二手房东，但针对城中村出租房的管理一直是一纸空文
用户63xxx46
不是说设人了吗，为毛一赶一栋楼的人出来，早说了人设少只是嫌外面餐饮消费太坑没人出来。。。天天说设人[呲牙笑]
烽-Alexstro
应该规定非一手房东不得经营出租屋。这种租上租本来就不合法。
鑫望
我不想说
用户16xxx27
棠东，前几年因为收据不见了，不给我退押金。
020行者
高效[点赞]