灰丝平底鞋，可爱多一点～
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方妍不爱吃饭
2025-01-02 13:21:27
4
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蓝雨
俊
lucky一直微笑
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291556263
丝腿
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要100万，明年只需70万，这种情况下他们不会觉得自住无所谓，而是会选择等等，钱是宝贵的，没有人会对钱过不去。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。要警惕房吹，他们是能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不觉得可笑吗？
海虾扯淡 回复 03-25 22:08
还好吧，又不指着房子升值，买之前计算清楚就行。而你说的，买了房就只能白粥腌菜，你说的这还是刚需吗？这是戆大吧……我买房以后除去房贷和开支用度，每年家庭盈余确实少了，但还能存下点钱……[微笑]
海豚 回复 海虾扯淡 03-25 22:17
你不代表别人，你去问问2019年到2021年期间买房的。价格直接腰斩都不止，不管哪里买的都一个样。爽不？
海的传说
环境与美女更配哦
酷酷阿原
为什么不穿双高跟鞋呀？
浪里个浪
草
你瞒@我瞒
老婆😘
supreme
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国服第一舔狗