潮新闻客户端记者丰方旭
1月10日，杭州2025年首次挂牌，此次上新3宗涉宅地，地块分别位于城东新城、西兴和临平新城，将于2月20日正式出让。
城东新城安琪儿再推地
起价30826元/㎡
此次挂牌的安琪儿地块位于城东新城运河湾板块，与杭州东站直线距离不到1公里，北侧一线临运河，东侧即为规划30班幼儿园。。地块出让面积仅9504㎡，容积率2.4，可建面积约2.3万㎡，起始楼面价30826元/㎡。
截至目前，该区域内共成交3宗宅地，最高成交楼面价为地块西侧滨江于2024年11月15日竞得项目的40479元/㎡。
值得注意的是，板块内的滨江·翡翠锦和府自2024年10月开盘以来，两开两罄，中签率均在13%。本地块西侧的滨江项目规划已公示，将高低配打造2幢7F洋房、2幢14F高层和2幢20F高层住宅。
1号线西兴站旁容积率2.0
西兴地块起价29917元/㎡
西兴地块出让面积16065㎡，容积率2.0，限高不大于54米，可建面积为32130㎡，起始楼面价为29917元/㎡。
地块距离地铁1号线西兴站约100米，距离在建龙湖杭州滨康天街约300米。
目前板块内已无在售项目，临近的中天·官河锦庭、玲珑府等高层二手房价约4-4.5万元/㎡。
临平新城核心区域推出稀缺商住地
紧邻临平地铁站
此次挂牌的临平新城地块出让面积36339㎡，综合容积率2.87，出让建面104371.7㎡，起始总价66613万元，折合起始楼面价6382元/㎡。
地块位于迎宾路与世纪大道交汇处东南角，紧邻临平地铁站，周边汇聚的也都是在临平知名度极高的高品质居住小区，如康城一品、绿城玉园、鼎湖未来云城等，属于实打实的临平新城核心区位。
地块周边分布理想银泰城、余之城、第一人民医院、区体育馆、人民广场、临平区妇幼保健院、信达外国语学校、临平一小等优质配套，生活便捷，宜居性凸显。
同时区块产业发展强劲，IFC互联网+金融中心、时代广场、中国（杭州）互联网创新港林立，商业商务氛围浓厚，后续项目可与周边楼宇及南面的艺尚小镇联动，产业集聚化，形成规模效应。
