昨天碰到一个挺怪的租客，一家六口想租我刚交房的毛坯房，一开口就要租20年，还说他

踏歌而行 回复 01-14 20:48
低价租你的毛胚房，转手高价租给民宿，因为民宿需要按分割装修，非毛胚还不愿要。一来二去，二房东空手套白狼。

Ning 回复 01-15 21:15
无利不起早，不要小瞧二手房东的眼光。我叔在开发区，两幢出租房，途省事承包给二手房东，十年，没过两年，房租翻倍，巨亏。。

笑咪咪 回复 01-14 18:04
笑话了，我们这边，一律不管你装修不装修的，根本不会赔你装修，租金是一年一付，一年到期，随行就市涨跌，不愿意就搬，不会赔你一分钱，合同上都写得清楚明白。房东对自己房子都没有主导权，算个屁的房东

用户10xxx53 回复 01-14 15:55
门面有转让费，当然也有时间限制。

111 回复 01-14 16:27
怎么可能我身边贷款180万才8000多 其中只有40万公积金

关注xskankan 回复 01-14 16:11
你没计划房贷给银行的利息。比如你贷一百万，三十年，利息要差不多八十万左右，然后再加上你买房供房的钱如果存银行，还有另一笔利息。这些加起来过百万了。

山中隐士 回复 01-15 09:19
你也是无赖房东吧?估计恶意违约的勾当干得不少。

榴梿鸭 回复 01-15 08:49
合同怎么写，你怎么赔就是了。

默认值 回复 01-14 13:51
我第一感觉也是

撕裂心 回复 01-19 04:32
所以说你没见识，现在大把这样的人，定长期合同把租金打低，一租租十几年，现在还有专门这样的长租二手房东的公司

天之假苍 回复 01-22 08:49
20年没涨租是不可能的，你以为是租地吗？房租租20年，合同肯定有约定每多少年上涨多少租金的，20年不涨租？？？不可能的

蓝色海洋 回复 01-21 03:09
十五万一套，连利息大概二十万，租每用算1000元，还是感觉租的没压力

星河 回复 01-17 22:20
一手房东会包修 二手的就可能包一个月或者不包了 正常坏的东西本来就是租房里面的设备 你租的东西质量差或者二手的坏了 让租客给你换新的？[捂脸哭][捂脸哭]

□Willbetter 回复 01-20 23:04
有这么好的房东？你自己东西用了不会损耗，能包三个月不错了，这么点钱包这包那，你以为酒店啊，房东全包，那人人做租客了。

沙田柚 回复 01-14 16:52
一次性签20年租约那是自己给自己下套

用户10xxx33 回复 01-14 18:58
20年？

关你屁事 回复 01-15 03:59
傻呀？二十年房租不变，每年通膨就将近7～9%，十年后相当于你的房租几乎会损失一半

皖风宜人 回复 关你屁事 01-15 08:54
房贷也没跟着涨啊

用户10xxx87 回复 天涯倚剑 01-21 08:31
假如说租客嘎在你房子里了，你还想要这房子吗？

天涯倚剑 回复 01-20 08:20
是的，5年10年的已经很长了，20年后事情谁敢预测

用户18xxx90 回复 01-15 11:09
笑死连美金都在贬值二十年前一套房3-20万现在呢30-1000万。自己想想

用户17xxx99 回复 01-15 09:23
张口就来 有几个能全款买房的？贷款买房还不如租房划算

□Willbetter 回复 01-20 23:09
你是业主都是你说了算，不可能什么都让别人做的，比如不让人做饮食就不能做，否则你可以不租。

用户17xxx99 回复 01-15 09:27
给你租五十年又怎样？你一个租客能在产权上做什么文章？租久了你不会觉得房子产权就是你的了吧

天涯倚剑 回复 01-15 07:07
产权倒不是问题，问题是后期的租金抵不上货币贬值和房价涨跌

欧德凯恩 回复 01-14 12:32
问都不用问，还没见过租金比房贷高的。

绿野 回复 01-21 19:08
你理解反了

用户13xxx77 回复 01-22 23:11
租赁不可能大于买卖，只是租客同等条件有优先购买权，房东要先通知租客是否要买

凡人一语 回复 01-19 18:21
从房东的角度来说这是在房租一定会涨的前提条件下才行，如果将来这个片区没落了呢?你就后悔了。当然这也有个概率在里面。从租客来说，不说他拿来搞别的什么，这说不清楚。单从住的角度来讲，肯定是以稳定为主，在可预见的时间内花预计的费用。比如我现在在深圳租房住，刚租的时候也想签个长的，因为我不打算换工作，只想在干到退休，但房东不愿意，就算租金每年涨一点都不愿意，他就认定随行就市，大家涨多少他就涨多少，大家不涨他也不涨，大家跌他也跌。