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高盛又对中国房地产做出了预测,说以后价值100万的房子可能连50万都卖不出去,为

高盛又对中国房地产做出了预测,说以后价值100万的房子可能连50万都卖不出去,为什么这么讲?高盛说,中国的房价将在明后两年还会再降25%~50%,这就意味着到2027年的年底,价值100万的房子可能连50万都卖不掉了。未来一两千一平的房子,说不定满大街都是。由于出生人口的降低,加上老龄化的家具,未来房子一点价值都没有,到时候房子免费送可能都没人要。五六线城市很有可能会出现鹤岗那样八万块块钱一套的特价房,而且还找不到人接手,你们觉得他们的预测对吗?

评论列表

用户10xxx94
用户10xxx94 274
2025-01-18 07:14
比中国专家靠谱点
华电
华电 178
2025-01-18 08:39
这些个评论还是比较靠谱的。
一条鱼加两条鱼
一条鱼加两条鱼 89
2025-01-18 06:49
说的还行
古月辰明
古月辰明 64
2025-01-18 23:39
房地产太爆利了,一套房子的造十万左右,卖几百万上千万,开发商拿卖房的钱再建房,就是几十倍上百倍的建,如今中国14亿人建了50亿人住的房,有2/3的房子是多建的,要想房子涨价除非把多建的房子炸了。

蜗牛 回复 01-19 06:56
有点幼稚,你需要再好好学习,不要被宣传蒙蔽了眼睛。

岁月如歌 回复 01-19 01:42
开发商有土地供应商赚?[哭笑不得]

ofcourse
ofcourse 49
2025-01-18 08:46
以后品质房还是有需求的

空心菜战斗鸡 回复 01-19 16:10
你看不到问题的本质吗?高房价是怎么造成的,只有高房价才能把土地卖的更贵,只有这样才能维持目前一小部分人高收入高福利。

天蓝 回复 空心菜战斗鸡 01-22 07:39
低价房就会是低价工资,无论任何时代,房子都需要人一辈子奋斗目标,不要想着普通百姓工作几年就拥有房子,不可能的。

阳光胖哥
阳光胖哥 46
2025-01-18 17:12
中国都是高楼,时间长了使用价值越来越低,单独别墅是最好选择

随风 回复 01-19 07:35
自建房最好,别墅物业费交不起

张联荣
张联荣 44
2025-01-18 22:50
有点道理
散仙
散仙 38
2025-01-18 23:18
比较靠谱
用户11xxx59
用户11xxx59 32
2025-01-18 23:21
有13亿人相信高盛的话
用户11xxx26
用户11xxx26 32
2025-01-18 22:53
靠谱的!
用户16xxx47
用户16xxx47 32
2025-01-19 06:27
房价在未来30年都是下降的。现在才开始呢。开始降幅剧烈。后期缓慢
十万红
十万红 32
2025-01-19 06:20
价值十万的房子一百万买了,想五十万卖出去当然不能够了。
华电
华电 27
2025-01-18 08:39
25年1季01C:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子,中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩,又可以盖2亿套房子。所以拆不掉,卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18~35倍。房价比收入高了4~7倍。因此房价下跌75~86%。 空置房分类数据,从99--24年新建房数据; 销售面积 149亿㎡。1.86亿套 。 总竣工187亿㎡。2.34亿套 。 待售6000万套 !售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底,全国住房总面积约350亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。 我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币, 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币,去库存时间约为12年。

阿伟 回复 01-19 01:04
房价回归到2000年比较合理,上海内环5000元一平方

华电 回复 阿伟 01-19 08:13
当时北京回龙观2400~2700平方米

岁月如歌
岁月如歌 20
2025-01-19 01:42
三线城市必然有价无市!一百变五十都没人接
赢鑫赢
赢鑫赢 16
2025-01-18 22:42
房价如葱又一步资本看你如何接盘……时间问题而已等待……

梦醒时分 回复 01-19 08:32
建房成本也就一千块一平方不到,再跌还是有得赚[滑稽笑]

花枝俏
花枝俏 12
2025-01-18 22:39
房子🏠都是送的
tiger
tiger 9
2025-01-19 06:10
中国的砖家是靠嘴,也就是大家常说的满嘴跑火车。人家是靠分析,靠调研,靠大数据。
用户10xxx56
用户10xxx56 9
2025-01-19 07:20
不愧是高手[点赞][点赞][点赞]
男大学生
男大学生 9
2025-01-19 17:47
巧了,中国砖家跟高盛说的正好相反。神助攻[并不简单]
用户10xxx59
用户10xxx59 8
2025-01-19 21:08
中国专家只会忽悠民众,高盛预测还是靠谱的
闪电侠
闪电侠 7
2025-01-19 03:32
中国对高净值外国人进行特别签证绿卡可每个家庭买一套房子[哭笑不得]
用户15xxx96
用户15xxx96 7
2025-01-20 02:56
说一套房子10万成本的都是不懂建筑的,我们公司承建的一个小区总造价4个亿,住房有904户。不包括拿地成本都44万了,当然这包含了车库,园林,市政的价格。

用户10xxx49 回复 01-22 09:58
广西桂平市区30层的商品房40至50万一套约3600至4500一平方,质量环境等各方面与广东几百上千万一套的区别不大。难道开发商亏本买卖?而且现在还有很多新建楼盘

流浪
流浪 6
2025-01-19 07:46
短视频让大家意识提高了,都感觉掏空腰包付首付,再借30年贷款,真的很坑,房贷大部分还的全是利息,有钱的人不差房,没钱的买房还贷款真的坑
帝国余晖见证者
帝国余晖见证者 4
2025-01-19 08:48
高盛从来没说过
大大的少年
大大的少年 3
2025-01-19 13:43
对的
用户11xxx93
用户11xxx93 3
2025-01-18 23:13
哈哈哈
梦醒时分
梦醒时分 3
2025-01-19 08:32
钢筋,水泥,砖块等建材加人工,建房成本也就几百一千块一平方左右,为啥房价会这么高???
用户10xxx65
用户10xxx65 3
2025-01-19 08:23
应该是这样,中国的专家纯粹谎言勿悠百姓。
帮主
帮主 3
2025-01-19 10:13
房子只有一种功能,那就是住的,只要基础设施健全,老破小的房子装修好了一样可以住出品味来。
逗了一个
逗了一个 3
2025-01-19 11:02
看位置
宇宙
宇宙 3
2025-01-19 09:04
[点赞]实在话,我好在不买房也没有钱买房
  凯司令
凯司令 3
2025-01-19 09:22
相信
用户11xxx54
用户11xxx54 3
2025-01-19 09:16
观点一致!确实如此!
用户10xxx76
用户10xxx76 3
2025-01-20 02:54
我河北秦皇岛海港区的,我们这有个拆迁户,七十多岁了,分了六套房,给了儿子三套,自个三套,儿子儿媳都是独生子女,儿媳家还有三套房,想卖几套换钱,卖不动,两家只有一个孙子,
用户10xxx48
用户10xxx48 3
2025-01-22 02:01
高盛预测一定对,怎么上来就怎么下去,经济规律!
寒风吹来
寒风吹来 3
2025-01-23 22:28
应该说会涨才对,外国人就是一根筋
水洋电费郑强
水洋电费郑强 2
2025-01-19 06:09
真的假的?真的
用户14xxx65
用户14xxx65 2
2025-01-20 12:12
老家一万一套十年以内的
嘻嘻哈哈
嘻嘻哈哈 2
2025-01-19 13:25
和我想的一模一样
用户10xxx31
用户10xxx31 2
2025-01-19 10:37
马云说对了!高盛的评论出发点在于利益
dadachon
dadachon 2
2025-01-19 11:45
支持
东方明珠2025
东方明珠2025 2
2025-01-20 08:00
呵呵
梦境
梦境 2
2025-01-19 10:16
这踏马能瞎比比,房子我们这已经狂跌五层了,按你的意思我白送给你还得找你二十万了,真踏马的能唱衰经济
义薄云天
义薄云天 2
2025-01-19 11:32
本来就是一堆烂水泥、沙、和砖头
用户13xxx79
用户13xxx79 2
2025-01-20 06:00
很有可能
用户15xxx82
用户15xxx82 2
2025-01-20 07:53
新的小作文又想带节奏了。
啾啾啾啾啾
啾啾啾啾啾 2
2025-01-20 07:59
卖给外国人,发超长期签证
开心
开心 2
2025-01-22 12:24
房子就是住的。新的旧的是一样住
用户10xxx76
用户10xxx76 2
2025-01-23 23:28
分地段
悟空
悟空 1
2025-01-19 02:41
承你贵言[得瑟]
姚剑
姚剑 1
2025-01-19 08:35
一线城市中心区,房价不容易降。二,三万一平方就能站稳,别的房子将以80度斜率降到没人买为止。
青龙城城主
青龙城城主 1
2025-01-19 11:13
树倒猢狲撒!墙倒众人推!通打落水狗!
快乐十二点
快乐十二点 1
2025-01-19 07:06
不会出现这样的情景。东大会建更会拆。急了会拆到你买不到房子为止。
魏武挥鞭
魏武挥鞭 1
2025-01-19 14:07
日本房子就是负资产,卖不掉还要交房产税,未来就是白菜甚至白送。人家一点也没讲错。
风缘
风缘 1
2025-01-19 13:48
我希望它跌到500一平,因为我也买了房,但我想让大家都受惠
确定
确定 1
2025-01-19 09:55
确实
张启锋
张启锋 1
2025-01-19 23:28
100万的房子应该是三四线的,50万可能卖不出去,一线的1000万的房子,半价肯定能卖出去。去一线买房,更安全。
房子不值一提
房子不值一提 1
2025-01-19 08:15
不买
春回地暖
春回地暖 1
2025-01-19 11:13
社会各种因素,促使房价进入快速下降驱道,房价有涨就有跌很正常。
用户14xxx05
用户14xxx05 1
2025-01-19 06:42
降到5万一套,大多数老百姓就买得起了
好女
好女 1
2025-01-21 08:13
走日本的房产路
肖苹果
肖苹果 1
2025-01-22 10:56
这是高盛孙子,天天高盛预测,高盛说。还说高盛屎屎香甜。
用户16xxx06
用户16xxx06 1
2025-01-22 08:04
29年前房产税出台,更没人持有了
用户10xxx20
用户10xxx20 1
2025-01-23 16:12
对!太对了,比中国砖家唱多靠谱些。
丽丽
丽丽
2025-01-22 07:31
挺好的,到那时再买一套
凤凰涅槃
凤凰涅槃
2025-01-22 07:55
现实居住
非亚病毒学院污染DNA
非亚病毒学院污染DNA
2025-01-22 07:37
接盘侠清零中[赞]没啥接盘的
用户10xxx64
用户10xxx64
2025-01-22 07:32
前几天看了一二手房 通过中介和对方谈判,这种谈判 买方和卖方不在一间办公室,是通过中介互相问询 在互相沟通;对方是一姐姐,要价120,谈了几个小时 互相递价 她降至 110万,我还是不同意;后来对方要求和我见面 当面谈,结果跑到一间办公室了;对方真的几乎哭了,红着眼睛和我说:兄弟 我告诉你 姐这房子当初220买的 装修花了20,现在就要110,腰斩了一半,姐这等于往水里扔了一半的钱呀;看着姐姐 如泣如诉的话语,我也几乎落泪了,也红着眼睛说:姐 你看咱俩通过买房认识了,从今天开始你就是我亲姐姐,但是90 多一分都不长;结果我房子没谈成 认了一个亲姐姐,剩下中介公司的两个业务员 在风中凌乱~

上善若水 回复 01-22 12:11

无语
无语
2025-01-24 12:00
这个事儿,不是傻子都知道
用户10xxx60
用户10xxx60
2025-01-23 07:57
还是高盛比较靠谱!