广东已基本实现“房地一体”宅基地“应登尽登”

金羊网 2025-01-19 21:31:10

近日，记者从广东省自然资源厅获悉，广东现已基本实现“房地一体”宅基地“应登尽登”，农村村民通过“粤省事”小程序就可以快速查询。

通俗地讲，“房地一体”就像给房子和土地办了一个“结婚证”，让它们成为一家人。具体来说，就是把房子（建筑物）和它所占的土地（土地使用权）当成一个整体来管理。以前，房子和土地是分开登记的，就像是两个独立的户口，人们需要分别去办理土地使用权证和房屋所有权证。现在，通过“房地一体”登记，它们就有了一个共同的“身份证”，人们只需要办理一个不动产权证书，这个证书上就会同时记录土地和房屋的信息，非常方便。

近年来，广东省自然资源厅多措并举扎实推进“房地一体”宅基地确权登记发证工作。加强顶层设计和政策供给，制定出台省级政策和技术指导文件超30项。加强专题研究和重点部署。

截至1月12日，广东省基本实现具备“房地一体”农村宅基地登记发证条件的“应发尽发”，全省“房地一体”宅基地确权登记发证率接近95%，超过752.45万户农民拿到了房地一体的农村住宅不动产权证书，农民的住房财产权得到有效保障。特别是珠海市斗门等6个宅基地改革试点地区以及广州市花都区12个集体经营性建设用地入市试点地区具备登记发证条件的全部实现100%发证。

此外，为了保障老百姓的知情权，广东省自然资源厅还利用区块链技术，拓展省级不动产登记区块链数据内容，农户可通过“粤省事”的“不动产登记资料查询”指尖办事项，快速查询个人名下已登记的宅基地信息。