美的·睿创中心从招商到项目封顶只用了半年时间、一年内街道19个重大项目竣工、“垃圾站场+市政公园”模式荣获全国典型案例、城市中心建设国内顶尖音乐秀场……近日，佛山南海桂城街道重点项目2024年考察活动举行，桂城街道党政班子一行考察了2024年区域发展的14个重点项目成果。羊城晚报记者选取部分创新性强、展现桂城未来发展趋势的重点项目，向读者管中窥豹呈现一个“未来的桂城”。
创新驱动+总部经济
桂城总部企业数已上升至400家
美的·睿创中心是本次走访到达的首站，项目占地面积约106亩，总建筑面积超25万㎡，总投资额超15亿元，首期预计2025年5月正式开园，预计项目达产后年产值超30亿元。
目前，该项目已有44家企业完成签约选址，超30家企业完成一期入园备案。所引进的企业以智能家居、智能装备及高新科技信息产业为核心，涵盖了众多专精特新企业、国家高新技术企业及规模以上企业等优质企业。展望未来，美的·睿创中心将引入美的控股旗下睿住智能科技有限公司总部，并围绕美的上下游产业链，打造成集总部、研发、生产及创新孵化于一体的产业生态基地。
与美的·睿创中心项目形成“一时瑜亮”的，是映月湖片区占地23.5亩的乐居商贸中心项目。该项目投资8亿元，规划建设集高端写字楼、公寓、商服等为一体的新型产业综合体。项目将配建社区卫生服务站并引入总部企业，预计投产后每年产生税收2600万元。项目着力提升产业形态，打造生产、生活、生态相融的复合型产业社区，助力桂城成为全球创客新都市示范区。目前，该中心写字楼出租率已达到九成；已经入住的1000多人的办公人群中，平均年龄29岁。
据介绍，2024年，桂城街道源恩石油总部、钰言珠宝总部等9个项目相继摘牌，宏旺总部、江博士总部等19个重大产业项目竣工封顶，中科安齿总部、伟邦科技总部等9个项目顺利投产。聚元路和桂平路交会的黄金十字路口已成为全市固投最高的十字路口，附近快速聚集着金赋科技、希荻微电子等17个总部项目，计划投资总额超47亿元，也让桂城的总部企业数上升到400家。
垃圾、污水站场+市政公园
“换思路”让“消极空间”能融入城市美学
紧邻广佛江珠高速西侧的桂城街道东小片区垃圾中转站项目创新打造“垃圾站场+市政公园”模式，获评全国典型案例。该项目占地面积约6800平方米，通过科学规划与设计，旨在优化垃圾站功能，打造集环保、休闲、运动于一体的社区空间。功能区以生活垃圾压缩中转站为核心，引入负压抽风除臭系统、移动式垃圾压缩设备等先进设施，确保垃圾高效处理，减少环境影响。景观活动区则以“活力”为主题，设有景观天桥、屋顶运动区及桥下空间，提供休闲娱乐与运动场所。该项目提高了垃圾中转能力，改善环境质量，提升城市管理水平，并为居民提供调节生活的城市休闲空间，体现公园城市、儿童友好城市建设特色，展现环保、科技、休闲、运动深度融合的创新理念。
桂城街道灯湖片区水质净化厂的规划建设也有异曲同工之妙。项目位于佛山市南海区桂城街道海八路以北、原中凯广场以南，融津路以东、干晖广场北侧绿地以西，项目占地29765.06平方米，包含一座地下式水质净化厂和地上公园，主体工艺为“预处理+A20+磁混澄清+超滤”的地埋式水质净化厂包括污水处理设施、污泥处理设施、生产辅助设施，地下箱体占地面积20710平方米，总深为17米；地面上的新建公园人工湖面积约5000平方米，绿化种植面积约1.5万平方米，配建有停车场、公厕等公共服务设施。此外，公园设有一条优美的水袖桥，自西向东凌空布置在湖面南侧，东侧与综合楼屋顶滑草场相连。
桂城街道党工委书记余辉表示，桂城通过转变思路，巧用社会资源盘活辖区空间，满足社会、生态、娱乐等多功能场所，未来，桂城还要通过对变电站等城市配套设施进行创新思维规划建设，让散落在城乡的“消极空间”能融入城市美学，也让“景在城中、城在景中”的场景逐步在城市内延伸。
音乐秀场+幼儿托育
让年轻人充分感受桂城的温度和魅力
千灯湖音乐秀场是桂城城市中心一个特殊的存在。该项目位于桂城金融高新区B区联河大桥东侧、融通路北侧地块，区位优势突出，临近广佛线地铁口，交通便捷，住宿、餐饮等配套完善。项目对地块进行平整改造和场地配套，引入音乐节、演唱会、嘉年华、儿童游乐天地、露营基地和集市等文旅消费综合业态，打造大型户外文娱综合场地。截至2024年11月，秀场已成功举办3场超万人大型演出活动。桂城街道正在筹备推进千灯湖音乐秀场二期项目工作，预计2025年3月完成二期建设，项目整体面积超16万平方米，规模将达到国内顶尖水平。
“2023年，桂城街道提出要打造粤潮青年文化新剧场和新演艺发展计划，也引入了开心麻花等国内顶流IP”，桂城街道党工委委员曹莉敏介绍，项目二期完成后，将能举办容纳4万~5万人的草莓音乐节，二期完成后也将举办华晨宇演唱会和国潮音乐节，“每场音乐节都将吸引数万年轻人来到桂城，这是一个非常好的文商旅融合契机。”
音乐秀场为年轻人打通了精神世界的“任督二脉”，桂控托育则很大程度能解放初为父母的“宝爸”“宝妈”的双手。位于桂城街道深海路17号瀚天科技城S区3号楼首层的佛山市南海区桂控托育(瀚天分园)是由桂城街道下属公司投资建设、引入上海爱绿教育集团旗下品牌贝思优托育运营的新型公办普惠性托育园，也是桂城第一家公办托育园。托育园总面积近2000平方米(户外约800平方米)。根据0-3岁龄婴幼儿的生活与成长需求，设置了乳儿班、托小班、托大班、混龄班四种班级类型，提供全日制、半日制、计时制(延时晚托)等多种便民托育服务。托育园价格在2900~3300元/月。
“这也是政府能提供的一种营商环境，目的是帮助广大务工人员解决他们小孩的后顾之忧。”余辉表示，一座城市的温度，取决于他们对待“一老一小”的态度，政府除了要打造高端康养中心外，也要给0~3岁小朋友打造优质、安全、相对经济的环境。他表示，未来桂城托幼机构不会少于10家，在各产业园、楼盘集中地设置，解决来桂城寻梦的年轻人小孩照护问题。
本次走访还考察了金铂中心、东怡花园老旧小区改造、党建引领公寓式小区综合治理项目、四乡联围（五丫口水闸至三洲水闸）临水步道工程等多个项目。
文｜记者张闻
