一泻千里，暴跌中！武汉楼市跌了！奔走相告！武汉楼市2025年1月份本周（1

2025-02-06 00:24:24 温纶看房产房产

一泻千里，暴跌中！武汉楼市跌了！奔走相告！武汉楼市2025年1月份本周（1.27-2.2），商品房（新房）住宅成交量为161套。环比上周的1199套，暴降86.57%！相较于2023年全年的每周成交量均值2107套，暴降92.36%！春节了，还出来买啥房子！

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评论列表

不一样的明天 60

2025-02-06 08:29

别急刚刚开始

幽忧子 回复 02-06 20:44
那就三十年后再买

流星在哭泣 回复 幽忧子 02-06 21:17
是的

用户10xxx46 31

2025-02-06 17:09

你特么是傻子讷，那几天过年都休息没上班的，成交你大爷！为了流量都这么没底线的忽悠人么，你家里人还好的么

华电 26

2025-02-06 09:49

25春07[0A]:近3~5年间到25年2月全国大部分地区的环比约降0.5~2%。同比约下降10~20%，房价比最高的时候，下降的幅度多数为45~55%左右。少数地区跌幅达70~80%以上。这个趋势今后还要继续很多年。24年10月之后有一些人听了煤体涨价欺骗宣传，他把自己的挂牌价提高了。但没有一个成交的。砍价的空间一般为5%~10%左右，有的达到了20%。以下地区房价跌幅数据。 ①天津平老城区近三年平均的跌幅为30%~50%，近5年跌幅为50~60%。和平区等老城区中心的房价。同比跌﹥20%，天津和平区5年来二手从13.67跌到6万，新房从18.7万跌到 8.48万，跌幅均超55% 天津市外围大港武清，宝坻汉沽等近3年大概跌50~60%以上。己有10万以下的一室房，20万以下小三室房。 ②武汉房价:24年12月28号为1万4， 25年1月14号1万3。25年1月28号[除夕]1万。25年2月1号[初四]9千。 1个多月，房价下滑了36%。 ③惠州海景房，别墅300万跌到80多万。 ④广州新塘从4万跌到1.4万。 ⑤北京店山，从360万跌到80万，

用户11xxx20 22

2025-02-06 07:34

小编被打鸡血了吧[哭笑不得]

人生如梦-818 17

2025-02-06 18:31

买不起，跌再狠，你也买不起

华电 17

2025-02-06 09:49

25春06: 25年1月全国的房价还开门跌。中指研究院数据，2025年1月份100个城市二手房价格环比下跌达到了0.51%。同比下降幅度更是达到了7.22%，很多城市同比下降10~13%。全国有97个城市二手房挂牌价格都在持续的下降，仅有三个城市的挂牌价格，持平。 100城市的成交价都在下降。环比降幅，北上广深为0.13~0.51%。其它大城市环比下降0.55~0.6%。😂 2025年成交量和成交金额相比2024年都有15%左右的下跌。高盛集团则预测中国的房地产在2025年会有新的一轮变化，大概率整体的价格会见底，而高盛集团给出的回答数更没资金了，基本上价格下降达到了20%左右。 😂例如武汉房价: 24年12月28号13700。 25年1月14号12800。 25年1月28号[除夕]10000。 25年2月1号[初四]9000。 1个月房价下跌36%。 😂25年初天津和平区房价二手<6千，环比降0.5%。新房6千多，环比降5% 2025年2月丨59500 |61280。 2024年12月|60125|64781。 2023年12月|67628|63937。

陈年老酒 回复 02-07 06:07
天天就你个穷逼胡求丫丫

华电回复 陈年老酒 02-07 12:26
你不是什么陈年老酒，你是思想脑袋太陈旧了。

华电 13

2025-02-06 09:49

25春08[0C]:日本30年来收入与房价。 1991年日本的平均年薪为37866美元，而2021年为39711美元，30年累计涨幅不到5%。 1990年日本的平均年收入为425万2千日元，2020年为433万日元，30年仅微增不到8万日元，不到2% 日本房价30年来由91年的222，到15年前后降到78，降幅为65%，14年一17年开始回升，到24年同比升1.7~4.2% 共上涨了10~15%左右，仍比最高时跌50%左右，按可比收入计算跌幅为45%左右。

林间小路 13

2025-02-06 10:16

本来想在孝感买房的，要是武汉房价跌得狠，去武汉买个二手房也可以呀。

林间小路 回复 02-07 19:16
孝感放假6000左右，武汉二手房价是多少？

一鱼一摩羯 回复 林间小路 02-07 21:04
不同区域价格相差很大很大。稀缺的湖景江景及学区更贵，学区包含从幼儿园到高中的水果湖片区最贵，若是只包含重点中学或者小学学区会稍微便宜一点。只考虑交通便捷购物方便啥的，会更便宜。房龄及容积率等也会影响房价，新的比老房子贵，容积率低的比和容积率高的贵，即公摊更大，但住着舒服，更通透，电梯不用抢~

舆君衕行 12

2025-02-06 17:49

你不要，我不要，价格还能往下掉[鼓掌]

风起沛水 12

2025-02-06 10:05

这个就能决定走势了？！哗众取宠，虚张声势

华电 10

2025-02-06 09:49

关于25年房价走势。是一个最筒单，几乎人人都知道答案题。OpenAl、Caude、Gemini，等Al都预测继续下跌，只是幅度不同。只有deepseek说上涨，大涨。一个月过去了，全国房价的成交价全部下跌，环比跌幅为0.3~1.5%。平均为0.51%。少数环比跌幅10%以上。同比跌幅为5~10%，各地不等，少数同比跌20%左右。𓃒当然了也有不跌的挂牌价，约为3%左右。但是这些不跌的挂牌房子没有一套是能够成交的。