宜昌的“外滩”与“南京路”

乐居好房 2025-02-11 08:50:15

在这个春节,我看到了宜昌的“外滩”与“南京路”!

被誉为宜昌“华尔街”的二马路,承载了一代代宜昌人的回忆。

自今年1月25日开街以来,历时4年建设的二马路历史文化街区以崭新的面孔迎接更多新面孔的到来,日均客流达到1.25万人次。1月28日至2月4日,街区的总客流量突破10万人次,其中大年初一客流量约3万人次。

二马路的发展着实见证了西陵主城区的变迁。

同样作为宜昌历史文化街区的宜昌古今·大南门也备受瞩目。

作为以恢复性保护宜昌历史古建为核心的文化旅游项目,宜昌古今·大南门项目自2021年开工后,地下停车场主体结构计划将于今年3月完成,5月完成主体建设,10月达到竣工验收和试运营标准。

二马路与大南门的规划建成,将在未来形成互补、相互支撑,未来二马路-解放路-大南门三个独立商业会形成整体联动,成为宜昌的历史文化商业片区,成为宜昌的“外滩”与“南京路”。

作为宜昌近代商业文明的发源地,二马路的历史可追溯至1877年开埠通商时期,其百年沧桑既见证了长江码头的贸易盛景,也经历了城市中心转移后的沉寂。

1902年《中英续议通商行船条约》签订后,这条500米长的街道迅速成为长江中游的贸易枢纽,洋行、钱庄、剧院林立,奠定了"小汉口"的商业基因。

1914年,地皮大王李春澄的“公昌营造”将一幢幢洋楼耸立在宜昌外滩,同强国争胜,与世界接轨。这里门店遍地开花,二马路商埠新区已然与着古老的大南门相呼应,烟火味、书卷气、人文范扑面而来。

建国后作为市级行政中心,二马路见证了计划经济时代宜昌的城市治理智慧。1990年代随着解放路商圈崛起,二马路经历功能转型,逐渐沉淀为兼具历史底蕴与市井烟火的老城核心区。

2021年,宜昌市启动二马路更新项目,定位“码头味、民国风、烟火气”,以“修旧如旧、最小干预”为原则,对大阪仓库、太古楼等多处文保单位和多处历史建筑进行修缮,同时保留邮政巷、和光里等街巷风貌。

通过引入咖啡馆、文创店、烤肉店等新业态,吸引年轻人回归。

街区通过创意市集、非遗展示、灯光秀等活动,重塑“老宜昌、现代范”的城市名片,让更多的人看到了一个不一样的二马路,如今的它已成为兼具历史厚重感和年轻活力的“松弛感”空间。

众所周知,老城区核心的地段与成熟的配套是其价值的重要支撑,但老城区通常也伴随的“破、旧”的印象,也让许多人对其价值感到质疑。而二马路的成功,则找到了一条如何破解老城区“成熟”与“破旧”共存的道路。将原本老、旧、破的面貌焕然一新,使得片区价值进一步提高。

而具有640年历史的大南门,似乎只存在于老宜昌人的记忆中,对于很多人来说,它的过往,就像一个朦胧的影子,不被人所知。

从明洪武十二年宜昌古城墙建起后,宜昌人就把古城正南的南藩门,叫做大南门。

一直到清末民初,大南门上的关圣楼都是宜昌城墙上最高大的地标性建筑。大南门曾是通天之门,城门上一座伟楼高近十丈,香雾缭绕。

抗战中,古城建筑几乎尽毁,只有大南门和城楼上的关圣楼却岿然不动、丝毫未损。到解放后,人民政府决定扩修环城南路,拆除了大南门城门洞,在街心修了花坛。至此,大南门和关圣楼也彻底消失,成为历史的过去式,留下了不少关于它们的故事和传说。

宜昌版的“宽窄巷子、南京夫子庙”?

历史大南门的影子仍然在飘荡,未来将延续历史文脉,塑造古城新韵。

宜昌古今·大南门吸取其他城市仿古文化街的设计精华,致力于还原“宜昌古八景”,再造宜昌“新八景”,通过整合关圣楼、雅台明月、墨池书院等历史新八景,打造集文化展示、旅游观光、商业消费、城市服务于一体的开放式街区,旨在重现宜昌古城风貌并融合现代功能,打造“老夷陵底片、新宜昌客厅”。

作为宜昌“老城更新”的标杆项目,大南门不仅承载历史文化传承功能,还将通过国际时尚元素的融入(如高端零售和潮流活动),增强城市对外形象,成为宜昌展示文化自信与经济创新力的窗口。

该项目被列入宜昌市2025年“四个重大”产业项目之一,将成为集城市文化、观光旅游、娱乐消费、城市配套服务为一体的开放式商业街区。

那么,二马路与大南门将如何互补发展呢?

宜昌的二马路侧重“历史活化”,通过民国建筑修缮、文化场景复刻(如太古轮船记忆展)保留城市记忆,同时引入现代商业元素(如网红餐饮、数字艺术),吸引更多的年轻人。

而大南门则以“仿古创新”为核心,通过还原古八景、建设高端商业体,吸引传统文化爱好者和高消费群体,与二马路形成“传统+时尚”的差异化定位。

解放路步行街则作为连接这两者的枢纽,提供醇熟的商业配套和高客流,在二马路-解放路-大南门完整的链条之上,历史体验、文化需求及商业购物均能满足。

交通上的优化升级改造,串联二马路、大南门、解放路三大片区,形成“步行15分钟文旅圈”。

二马路与大南门的规划、发展与焕新,不仅仅是物理空间的更新,更是城市文化与经济活力的重构。通过差异化定位与解放路商圈的串联,形成“历史—文化—商业”三位一体的发展模式,书写着西陵主城区复兴的新脚本。

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