江北北站旁迎来规划大调整。
近日，南京江北新区官网发布了《南京江北新区NJJBb060单元控制性详细规划06、07规划管理单元图则修改公众意见征询》，该文件显示：10块二类居住用地及规划的幼儿园、小学、初中、社区中心、科研设计用地，调整为工业用地、社会停车场、公共交通场站等。
官网截图
区位概况：
本次拟修改区域位于NJJBb060-06、07规划管理单元图则。图则范围东至华宝路、西至汤盘公路、南至龙山南路、北至星座路，拟调整图则单元面积约143.78公顷。
现状情况：拟修改区域现状以空地为主。
修改情况：
调整前共10块二类居住用地（R2）,用地面积总计44.61公顷，容积率≤2.5，建筑高度≤80米。
值得注意的是，此前南京北站首次出让的2幅住宅用地，也在该规划管理单元范围。
2024年10月30日，南京北站卖出2幅宅地，其中：
NO.新区2024G19地块经过1轮竞拍，最终以3.05亿元底价成交，成交楼面价3532元/㎡，拿地房企为南京宁北置业开发有限责任公司。
NO.新区2024G20地块经过1轮竞拍，最终以3.93亿元底价成交，成交楼面价3533元/㎡，拿地房企为南京宁北置业开发有限责任公司。
来源：综合自南京江北新区官网 微信公众号等
