“开局即决战，起步即冲刺！”2月18日，“有家就有佛山造”安置房示范项目签约暨中建国际佛山禅城郊边村城中村改造项目安置房建设启动仪式在郊边村项目现场顺利举行。郊边村城中村改造项目作为佛山市探索实践政府统筹整备土地模式并获得实质性进展的首个项目，具有开创性的意义。它不仅是改善居民居住条件的重要举措，更是推动佛山高铁未来城高质量建设的关键环节。
据悉，本次进行建设启动仪式的安置房项目，是郊边村城中村改造项目2个异地新建小区之一，由中建国际投资（广东）有限公司作为项目开发主体负责建设。项目用地4.35万平方米，总建筑面积16.6万平方米，规划建设14栋16至19层住宅及配套公共设施，预计在2026年11月底完成项目验收和交付。交付后将提供938套安置住房和694个地下车位，同步配建社区服务中心、绿化景观等。项目在设计阶段还充分融入村民需求调研结果，除基础居住功能外，将规划文化活动中心、养老服务设施等配套设施，全方位提升生活品质。
同时，禅城区紧抓广湛高铁佛山站建设的重大机遇，在郊边村城中村改造项目中创新采取政府统筹整备用地模式，由政府指定的国资企业主导，采用征收+收储的方式进行整村拆除新建，对土地分期整合，完成后对土地按规划功能进行管理和开发建设，极大提高了土地整备的效率和村集体积极性。
在签约及启动仪式上，禅城区委常委、副区长林均恒强调，作为佛山市探索实践政府统筹整备土地模式并获得实质性进展的首个项目，郊边村城中村改造项目具有开创性的意义，它不仅是改善居民居住条件的重要举措，更是推动城市高质量发展的关键环节。
“资金使用效率接近100%！”祖庙街道党工委副书记、办事处主任梁劲钊表示，郊边村城中村改造项目的顺利启动凝聚多方心血，才能成为佛山市成功申报取得全国首批城中村改造专项借款额度88亿元的项目。该项目协调多达10个安置小区、近2500套房屋的多重选项供村民选择；截至目前高效完成超45亿元的专项借款提款，用于集体土地收储补偿及支付安置房购房款。
梁劲钊提出，今后将统筹区、街道、村级资源，加速动迁和安置工作，让村民尽快住上新房子。“我们将以佛山高铁未来城拓展为契机，导入新的发展动能，为禅城区城市更新贡献更多力量。我们期待中建国际高标准建设佛山禅城郊边村城中村改造安置房项目，打造成为佛山乃至全国的标杆。”
佛山作为中国唯一的制造业转型升级综合改革试点城市，拥有雄厚的制造能力、近万家规模以上工业企业，成就了“有家就有佛山造”的美誉，也铸就了佛山“中国品牌之都”的坚实根基。“有家就有佛山造”安置房示范项目签约仪式上，本次签约企业为项目现阶段意向合作伙伴，未来项目将优先采用佛山本土优质建材与家居产品，最终产品供应商将通过公开招标确定，品质承诺不变，确保安置房建设质量对标甚至优于国家标准，让“佛山制造”从口号转化为村民触手可及的生活体验。
“在项目建设过程中，我们将积极引入‘佛山制造’知名品牌企业，在充分考虑居民的生活习惯和需求前提下，为回迁居民提供高品质的家居产品和服务，打造一个宜居、宜业、宜游的现代化社区、标杆项目。”中建国际投资广东有限公司党支部书记、副总经理邵普法告诉记者。
随着与会的领导、嘉宾上台共同按下项目启动键，这标志着中建国际佛山禅城郊边村城中村改造项目、安置房项目迈入“焕新倒计时”。
文|记者梁正杰通讯员祖庙宣
