家住昌平区昌盛园一区的周女士近日给本端带来一条好消息：“我们终于领到了红彤彤的房产证，了却了长达20多年的心愿！”
周女士告诉记者，她从20多年前就在为房产证奔走，一直没有进展。如今楼里的教职员工有的已经去世，有的年事已高，连下楼都困难，大家对房产证的希望越来越渺茫。“北京日报的关注和推动给我们带来了希望。”周女士一手拿着她收藏的报纸，一手拿着红彤彤的房产证，激动万分。
昌盛园一区3号楼由昌平四中和昌平教师进修学校的34位教职员工集资修建，1998年集资，1999年建成。可是，由于政策调整，1998年底起停止住房实物分配，而此楼1999年1月立项，因此按规定不能被纳入房改房范畴。同时，房屋售价没有达到同地段经济适用房价格，也难以定性为集资建房。这导致该楼难以定性，加上房屋分配混乱、手续不完备等原因，办理房产证陷入僵局。34位老教师为此奔走多年。
2023年12月，本端记者赶赴现场，梳理材料、多方咨询，以《34位老教师急盼拿到“大红本”》为题进行报道，分析问题症结出在“整楼办证”上。整栋楼48户由于复杂历史原因，材料难以全部集齐，因此在相关部门已畅通办证渠道的前提下，整楼统一办证在短期内仍难以实现。为此，本端呼吁在政策允许的情况下，为符合条件的居民分批办证。一年来，本端持续关注老教师办证问题的进展，并于2024年11月再次跟进报道《34位老教师为何还未领到“大红本”》。
对此昌平区高度重视，区教委、区住建委等相关部门多次沟通，加快办证进度。据了解，由于年代久远，当年并无电子档案，加之开发商已解散多年，原始纸质材料早已无从查找。2010年整楼大房本已经办理，但各户的购房协议、分户测绘图等材料依然缺失。为尽快解决居民办证难题，区教委工作人员展开入户走访，拟写新购房协议，并几经辗转联系，找到了分户测绘图。
“2024年12月中旬我接到来自学校的电话，告诉我相关部门正在加紧协调，加快办证进度。没过几天，我就再次接到电话，让我带上户口本、购房票据等相关材料去办房产证。”周女士说。为办理房产证，居民需补缴专项维修资金，同时，出具分户测绘图的费用也需各户分摊。这一次，相关部门与居民协商补缴相关费用的过程十分顺畅。多位老教师说，大家盼了20多年，就是希望尽快拿到大红本，2024年底通知各家需要补缴多少费用后，很快大家就缴齐了。
近日，3号楼的老教师领到盼望多年的房产证。“心里的大石头终于落了地。感谢各个相关部门，感谢北京日报！”
