上海，70岁的聋哑大爷在母亲去世后，弟弟就将他的房子卖了218万，退休金也被对方侵占了2.7万。他质问弟弟时，对方却说：“卖房子是为了给你买一套大一点的，你随时都可以搬过来住。”而法院却发现，房子的名字只在弟弟名下，剩余的钱也全部用于他儿子结婚。
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祝大强从小就是一位聋哑人，他的妈妈特别自责，觉得是自己带给了儿子这么多痛苦，于是把祝大强照顾得特别用心，还给他买了房子，买了养老保险，就希望自己百年之后，儿子有依靠。
除此之外，他的妈妈为了儿子以后有人照看，随后又给祝大强生了一个弟弟，想在自己百年之后，祝大强的生活不再孤单。
在母亲离世前，就叫来了祝大强的弟弟祝小伟，叮嘱道：“别亏待你哥，在我走后，你一定要对哥哥好，不能欺负他，因为他是你的亲哥哥，有血缘关系。”
祝小伟当时答应得非常好，说：“妈妈你就安心地去吧，哥哥的事情有我在，你就放心吧。”
妈妈就这样安心地走了，可接下来的事情却和祝小伟所说的不一样。他随后就找人把哥哥的房子卖掉了，而卖房所得的218万全部据为己有。
当祝大强回家的时候，早已发现房子不再是自己的了，连房门都无法进入。他找弟弟理论，对方根本不理睬他，有时候连面都不见。
祝大强想暂时出去租房住，再慢慢讨要说法，但是退休工资又被祝小伟拿走，现在不给自己，所以他就成了既没房又没钱的老大爷了。
好在祝大强人品不错，也有几个好朋友，于是这些朋友收留了祝大强，让他安心住下，事后的事情再慢慢打官司。
不过祝小伟有另外的说辞，他说：“之前哥哥住的房子虽然在市区，房价比较高，但是比较狭窄，自己给他卖掉是为了给他换一套大一点的，虽然位置偏一点，但是面积要比之前的大。”
工作人员听到后还信以为真，不过继续查看才发现房子的名字不是哥哥的，而是祝小伟的，这又怎么回事呢？
祝小伟却说：“哥哥百年之后，这房子还是得归我们，所以就只写的是自己的名字，哥哥随时都可以搬过去住。”
这种说法就有点让人不相信了，人家哥哥的房子虽然面积小，但是自己住着舒坦呀，再说一个人又能住多大呢？你偏要给别人卖掉，在偏僻的地方买一套，并且名字还不是人家的，你这不是提早就想侵占别人的财产吗？
其实哥哥百年之后，这房子真的归你了，那你也要等到人家真的不在的时候呀，你怎么能够在别人生前的时候就做这些事情呢？
这些话怼得祝小伟无法回应，再加上他本来就是这样的想法，所以无法辩解。最后问他为什么哥哥的养老金又在他那里，祝小伟却回答：“哥哥是聋哑人，自己也属于是他的监护人，帮忙管着理所当然。”
对方却说：“你帮忙管着只是帮忙，但是不能挪用别人的财产，关键我们已经查到你将别人的财产已经挪用2.7万，加上卖房获得的钱，除了150万之外，全部用于了你的儿子结婚，那么你这只是代别人保管吗？你完全是侵占。”
最后，法院判决祝小伟将218万的卖房钱以及2.7万的养老金钱全部归还给祝大强。而祝大强拿到这笔钱后，也是感激涕零，只想以后自己好好地生活，不想再和祝小伟他们一家人有任何瓜葛。
1、根据《民法典》第二十八条，无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）配偶；（二）父母、子女；（三）其他近亲属；（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意 。
若祝大强被认定为限制民事行为能力人，祝小伟作为其弟弟成为监护人，那么依据《民法典》第三十四条，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等 。
监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。但监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任 。
在本案中，祝小伟虽可能有监护资格，却未履行保护祝大强财产权益的职责，反而侵占其房产和退休金，明显违反监护职责。
2、祝大强的房子和退休金属于其个人合法财产，受法律保护。
《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利 。
祝小伟未经祝大强同意，擅自卖掉其房子、侵占退休金，严重侵犯了祝大强对财产的所有权。
祝大强有权依据法律要求祝小伟返还财产，若财产已无法返还，祝小伟需进行等价赔偿。
对于此事，大家怎么看？（文中人物均为化名）
