万科大股东深铁集团再出手。
2月21日，万科企业股份有限公司（000002.SZ；02202.HK）发布《关于深铁集团向公司提供股东借款暨关联交易的公告》。万科第一大股东深铁集团拟向万科提供股东借款，借款金额为42亿元。此次借款用于偿还万科在公开市场发行的债券的本金与利息。
公告显示，此次深铁集团对万科的借款与此前一致，期限仍为3年，借款成本维持在2.34%的低利率，较全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR）低76个基点。相关借款由万科的3家全资子公司上海万科投资管理有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓管理有限公司提供保证担保。
截至目前，深铁集团持有公司27.18%股权，为万科第一大股东。
万科方面表示，股东借款有利于满足公司资金需求，相关借款利率低于公司从金融机构的融资利率，借款质押率高于市场惯例水平，充分体现了大股东对公司的支持。
分析人士认为，深铁持续以实际行动驰援万科，让外界看到了大股东坚定支持万科良性发展的决心和态度，有助于进一步提升市场对万科的信心。近期万科也取得了多项积极进展，偿债有序推进、Pre-REIT基金再下一城，相信在自身努力和各方支持下，未来万科将重新回到健康发展轨道。
公开信息显示，2024年以来，深铁集团已先后认购了中金印力公募基金29.75%的份额，受让万科深圳湾超级总部基地地块，受让万科所持有的红树湾物业开发项目49%投资收益权等。
今年的2月10日，万科曾公告大股东深铁集团提供28亿元借款，截至目前，已合计向万科提供70亿元股东借款用于归还公开市场债券。据中国银行间市场交易商协会网站披露，万科将如期支付2月25日到期的“22万科MTN003”债券。该笔债券于2022年2月28日发行，发行金额20亿元，票面利率3.0%，期限3年。这也是万科今年偿还的第三笔公开债，合计发行金额80亿元。
深铁集团此前表示，将继续发挥自身优势，支持新组建的经营管理团队统筹资源要素，动员各方力量，促进万科持续健康稳定发展。
qingtian
房地产就算短期反弹，也不改长期向下的趋势
惊慌寂静蓬思秋
随着政策环境的逐步改善和市场信心恢复，相信万科接下来会越来越好
带刺的黄瓜 回复 02-22 01:12
覆巢之下，安有完卵，地铁这就是螳臂趟车
杜亚亚瓶瓶
完犊子，47亿要打水漂
へ
吸氧和强心剂吗？[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]然后呢
带刺的黄瓜 回复 02-22 01:16
然后涨电费，涨水费，涨垃圾费，涨车票啊
连殊小姐
他们不用他们就没好处，他们一用他们都有好处！
三菱栱
深铁持续对万科进行资金支持，能够促使万科平稳发展，期待万科未来更好。
牧龙 回复 02-22 20:00
去查一下深铁背后的资金方再来说。
带刺的黄瓜 回复 02-22 20:04
不需要了啊
晨枫画艺
患难见真情
灰色星期三
深圳国资真的是说到做到呀！万科股票还可以再红一波吗[哭哭]求求了！
风调雨顺
几十个亿是救不活万科的，帮它再撑会罢了。
霸王花
宋丁是不是那个一直为房地产摇旗呐喊的深圳市房地产研究中心的宋丁？
蛋白炒饭 回复 02-22 13:20
不是，那家伙叫宋中。
JVF
去年以来深铁已经用大宗交易、认购REITs、股东借款等多种方式支持万科了，可见大股东的态度和决心！
城坤麻
深圳地铁会被万科拖累！
爱绿呀
夕阳产业，还想什么呢？
lv
两笔借款给到了万科业主和小股东信心[呲牙笑]
憋说话
欠债那么多，这点钱有用？
我爱人民群众
大股东继续出手给到万科实质性支持，市场各方的信心又稳了[加油][加油]
世中逢尔
远离完了吧，没交房的抓紧让万科交付，已经是雷了
飒沓微风
放心现在是地铁管理层，地铁对上面的政策也有预知，地铁走一步知道后面三步，那些说地铁给再多都扶不起万科的要么没有万科股票，要么在其他地产股票亏损的可怜虫鼓掌鼓掌鼓掌鼓掌鼓掌
蘇_靖
28亿那不是毛毛雨吗[捂脸哭]
e
想用不到三十亿撬动三千亿啊[吃瓜]
啧呸啧
开年来的一系列举措，说明万科正在向好的方向发展
乌咪
万科已成为纯正的国企了，买入万科必翻倍
五金尼
关关难过关关过，万科优质资产还是很多的，加上市场逐步稳定，春天来了。
巴依二老爷
深铁集团这么有钱的？
山中诗音
为万科提供了流动性支持，也向市场传递了积极信号
叫我阿知好了
1000亿才能救万科
hopezyuuuu
大股东用坚决行动表达对万科的支持，万科持续向好的信号继续增强[比心]
颠滑润宽敞碑
大股东以切实的行动，有力证明了对万科的支持
邑尘
还债券 不是还购房款看清楚
蛋白炒饭
接盘侠，这个深不见底的窟窿，填5000亿也无济于事，拔管吧，趁早放弃算了。
思绎址捕捉黑白
神州六小龙 深圳只有万科
独醉笑春风
南苑新村旧改项目的过度费啥时候给付，拖了小一年了！
羊咩咩怕狼外婆?
nice，又一波上涨，满仓干
Ray的阳台
干，都多少天前的消息了
落木嫣花
在味100亿能把坑填平吗？
李曼曼曼曼
664亿元/32=20.75
一见我就笑
万科已经被高管掏空了！
呆萌小姐。
近期万科取得了多项积极进展，对外不断传递积极信号！
星星里的小叮当
万科每一次暴涨都是因为政策[捂脸哭]，然后就开始阴跌
朝柿
近期万科取得了多项积极进展，对外不断的传递出了积极的信号。
七瞒
欠老百姓的工程款，材料款及欠南苑新村旧改过度租金一年多也不付
YOLOF
感同身受，我也想借款几百万供儿子上大学，在线求招。😂😂😂
八月_上
扒东墙，补西墙！窟窿越挖越大！叫一个亏损单位救万科？
小小鸟
一切都是往好的方向发展，保持积极乐观态度，未来可期[玫瑰]！
沃森健身——水水
很快，万科的优质资产都会成为深铁的，抵押，到期了也就还不了，执行吧……现在的回款根本不可能解决这些借款
shylock
万科保持积极行动，叠加行业企稳回暖，随着信心的恢复，万科短期的困难能扛过去[祈祷]
mona
深圳地铁成了银行了，可以放款？
夏日里的司司
近期万科取得了多项积极进展，对外不断的传递出了积极的信号，对行业都是利好。
冷钱H
希望万科能够度过这个债务困境迎来未来的机会啊。
酥偼
这是真给力，气死万科黑
JP
还外债，涉嫌卖国。
在座各位
哪怕有深圳国资委背后的深圳地铁，万科大概率还是顶不住