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救楼市，必须动真的碰硬的才行！ 1.该拆的坚决拆掉，不留尾巴，不留隐患，能拆尽拆

2025-02-23 17:28:42 王匡的趣事社会

救楼市，必须动真的碰硬的才行！ 1.该拆的坚决拆掉，不留尾巴，不留隐患，能拆尽拆，不修修补补，不搞表面工程。 2.该降的坚决降下来，比如贷款利率、首付、房价，贷款利率现在是2时代，再降1个点更好。 3.土地供应必须控制，但不一定要提高地价，相反要把土地价格降下来，从而降低房地产建房成本。 4.中小城市房地产优惠政策措施必须倾斜，真正需要救的房地产在三四五线城市，这些城市人们的购房需求必须解决好。 5.要把过去的“半拉子”工程利用好，重新投产运行，避免资源浪费和重复建设。 6.房地产与招商引资、产业项目、实体经济等同样重要，必须有这样的认识。大家怎么看？

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评论列表

古月辰明 35

2025-02-23 23:24

房地产，不但用掉了建国70年的钱，还把今后30年的钱也用掉。在房地产发展的几十年，中国各行各业没有任何发展，钱都到房地产里了。一万多家开发商建了6亿栋楼，合计负债90多万亿，有90万亿的房产没人买，这楼市还怎么救？

欢乐谷 回复 03-18 21:34
明白人

华电回复 03-22 13:39
25春01:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。空置房分类数据，从99--24年新建房数据；销售面积 149亿㎡。1.86亿套。总竣工187亿㎡。2.34亿套。待售6000万套！售后空置约0.7--0.8亿套。总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。到24年底，全国住房总面积约530亿m²。二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，去库存时间约为12年。 12年后421家庭中4位老人驾鹤西行一多半，但房子还在。