新京报讯（记者张璐）今天（3月4日）下午，全国政协十四届三次会议首场“委员通道”集体采访活动在人民大会堂举行。全国政协委员、九三学社江苏省委会主委、中国城市规划学会副会长周岚受访时表示，目前，全国已实施了超过6.6万个城市更新项目，改造了25万个老旧小区，让1亿多人因此直接得益。
她说，在全国各地，城市有机更新案例还有很多，比如南京的小西湖、北京的亮马河、广州的永庆坊等，这些案例都在改善老百姓生活环境的同时，拉动了城市的有效投资，在保护城市历史文脉的同时提升了城市的时代竞争力。
她认为，在城市更新的实践过程中，需要三方面形成合力，把好四个环节。三方面形成合力是指，在制定城市更新规划时，政府要发动老百姓和市场主体积极参与，让大家来提意见、讲需求、出主意，找准老百姓的急难愁盼和社会的真实需求，也找准地区的可持续发展定位。
四个环节是指规划、设计、建设、运营的全过程。规划要讲究系统性，多方共谋，谋定而后动；设计要突出创新，通过设计师的艺术塑造，让空间更有魅力，更有地方文化特色，为建筑赋能增值；建设要精心组织施工，把对老百姓的影响降到最低；运营要引入耐心资本，推动市场主体由过去讲究快周转的开发商，转变为注重居民长期需求挖掘的更新运营商，和所在社区百姓长期共生、共同成长。
