市发改委介绍，北京市今年一季度计划开工的38项市重点工程正加快建设。市重点工程中，副中心的“湾里”项目和潮白河综合治理与生态修复工程项目，备受关注。
其中，“湾里”项目依托地铁花庄站与1号线、7号线、城际铁路联络线，将形成三轨换乘，打造国际级商业娱乐综合体。
位于副中心花庄地铁站旁，建设规模约47.6万平方米。建设内容包含王府井奥莱、汀云小镇、诺岚酒店三大组成部分。
该项目将引入一大批国际名牌、首店，承接环球主题公园溢出效应，为副中心文旅区增添消费新活力，未来游客量预计每天能达到6万人次。
其中，王府井奥莱项目建筑面积达16.5万平方米，是北京建筑面积最大的奥特莱斯购物中心，目前装修工程已经过半。
在这里，可以抬头仰望30多米高的穹顶。未来将有水幕从穹顶流下，为顾客营造充满艺术感的购物氛围。
走出王府井奥莱，诺岚酒店外墙已经全部完工，玻璃幕墙和弧形拱门的设计，让整个建筑看起来特别现代，科技感十足。
酒店地上部分共9层，地上建筑面积3.5万平方米，预计设有300余间客房。建成后，将以“空中花园”为理念，打造三层的阶梯式花园。
目前，酒店内部精装修进度已过半，有望与王府井奥莱一同在今年下半年投入运营。其中，无边泳池将成为诺岚酒店的招牌。
湾里项目中的汀云小镇建在地铁车辆段上方，将成为副中心“站城融合”新样板。
小镇建筑面积达10.5万平方米，拥有70多栋小楼，以灰白色休闲风为主基调，主体结构已全部完工。
招商完成后，小镇中将包含民宿、餐饮、购物、休闲等诸多业态，做到“吃、喝、玩、乐一条龙”。
目前，湾里项目主体结构已全部完成，全面进入内外装修及机电安装阶段，将于2025年下半年开门迎客。
市发改委负责人表示，项目所在地距离河北廊坊市中心仅35公里，距离天津110公里左右，将成为京津冀地区集吃、住、游、购、娱为一体的微度假小镇。
公开信息显示，湾里项目所在位置，正是地铁1号线（八通线）和7号线的换乘站——花庄站。同时这里还规划了轨道交通S6线，未来将实现三线换乘。
★潮白河综合治理与生态修复工程
通州区的另一个项目——潮白河综合治理与生态修复工程，已正式进入工程实施阶段。
该项目位于通州区潮白河区域，总投资约38亿元。建设内容为加高堤防32公里、河道防护44公里，新建改造堤顶及巡河道路72公里。
兴各庄闸效果图
潮白河综合治理与生态修复工程计划2026年6月完工。
建成后，潮白河北京城市副中心段堤防将达到100年一遇防洪标准，其他段达到50年一遇防洪标准，推动潮白河打造安全的河、生态的河、幸福的河和智慧的河。
