大皖新闻讯近日，合肥一市民向大皖新闻记者反映，合肥市滨湖菊园小区自2019年交付以来，房产证却迟迟办不下来，导致想要完成二手房买卖十分困难，给业主和买家带来不小的烦恼。3月20日，大皖新闻记者来到滨湖菊园小区进行探访。
居民讲述：入住两年，房产证却迟迟未办
3月20日中午，大皖新闻记者来到位于合肥市大理路与规划路交口处的滨湖菊园小区。
小区居民赵大爷向记者介绍，菊园小区是一个回迁小区，自2019年起开始向业主交付。“我是2023年搬过来的，以前老家在牛角大圩，到现在也没有拿到房产证。”
赵大爷称，好在他家的房子是用来自住，对房产证的需求度不高，“前段时间社区过来统计了户主信息，我们交了80块钱的工本费，但不知道房产证啥时候办下来。”
小区业主王阿姨在附近从事保洁工作，由于人脉广、人缘好，她也带着做一些房屋租赁中介的工作。王阿姨向记者表示，目前菊园小区内的闲置房屋大部分是待租状态，极少有对外出售的房子，“就是因为没有房产证，房子不好卖，买家不放心，卖家又担心卖不上价。”
王阿姨告诉大皖新闻记者，2024年有一户业主着急用钱想卖房，但是由于没有房产证，90平的房子最终只能卖到63万元的价格，远远低于周边其他小区的均价。“不仅是这个小区，跟它同一时期的其他回迁小区大多数居民也没有拿到房产证。”
部门回应：将为着急使用房产证的业主加急办理
交房这么久的小区，为何业主迟迟拿不到房产证？着急使用房产证的业主何时才能办下证来？20日下午，大皖新闻记者来到小区物业和烟墩街道办事处了解情况。
据小区物业经理叶先生介绍，滨湖菊园小区确实是从2019起向业主进行交付，但由于回迁小区的业主并不是同一时期入住该小区，导致信息统计工作时间线拉得很长，直到去年才完成大部分房屋的交付工作，“我们小区目前有近4000户业主，信息统计和审计等工作量大，房产证的办理也需要时间，前不久我们刚刚统计完户主信息，房产证应该很快能办下来。”
对于部分业主急需使用房产证的问题，烟墩街道城市建设办公室主任董建华告诉记者，他们时常收到小区居民的反映，也清楚他们的诉求，“但街道目前有十个小区，审计工作量大，办理房产证的手续也没有想得那么简单。”
董建华表示，自小区分完房后，街道工作人员积极对接房管部门和开发商，但由于审计工作繁复、资金缺口大等问题，导致房产证办理进度较慢，“前几天我们代为垫付了菊园小区的办证资金，目前卡在了审计这一过程上。”
那问题该如何解决呢？董建华告诉大皖新闻记者，目前街道拿出了一个应急方案，“我们将统计小区内着急使用房产证的业主信息，并督促开发商对这部分业主的房产优先进行审计，预计在4月底前能帮助这些业主办理好房产证，解决他们的燃眉之急。”
大皖新闻记者龚润泽摄影报道
