近日，广州住建局发布《2025年住房发展年度计划》。
这波政策究竟会如何重塑广州的楼市版图，来看看核心看点：1.新房市场竞争白热化
广州市今年计划批准预售商品住房总建筑面积高达565万平方米，房源数量约5.4万套。具体来看，中心5区占比36%、外围4区占比48%、增从2区占比16%。换句话说，黄埔、番禺、南沙、花都等区域的新房供应量增加，意味着未来市场竞争将更加卷。2、小户型保障性住房布局加速
在租房市场方面，广州计划筹建10万套保障性租赁住房，主打70平方米以下的小户型，精准应对市区刚需。而配售型保障性住房也在同步推进：计划筹建1500套，供应2800套，主要针对90平方米以内的两房、三房。
项目选址更是锁定公共交通便捷、配套成熟的黄金区域，这无疑将让小户型市场迎来全新竞争格局，二手市场也可能受到影响。3.金融政策双向发力，全力助推楼市
另一个亮点是，政府正在研究扩大公积金首付提取政策的适用范围，向配售型保障性住房倾斜，同时在商品房和保障性住房贷款上同步发力。这一举措旨在缓解购房资金压力，激活市场交易。
[购房资讯轻松享，快来关注乐居网]
正雄大
屁话