近日，在石家庄盛邦启元府北区项目施工现场，工人们正在严谨有序施工，各种机械忙碌运作，一幢幢楼房拔地而起。该项目是石家庄高铁片区商务核心区的住宅项目，由本地民营企业承建。随着项目开工建设，企业后续建设资金遇到短缺，前期施工建设款支付也出现困难。得益于中国银行河北省分行(以下简称河北中行)4亿元授信资金支持，项目得以顺利推进。这只是河北中行助力加快构建房地产发展新模式的一个缩影。
房地产市场的平稳健康发展事关经济金融大局和人民群众的切身利益。为贯彻落实党中央、国务院决策部署，顺应房地产市场供求关系发生变化的新形势，河北中行按照河北省委、省政府及监管部门工作要求，开通授信审批绿色通道，全力做好保交房各项工作，助力加快构建房地产发展新模式。截至3月末，河北中行房地产贷款余额超106亿元，较年初新增超30亿元，增幅超40%。
积极落实房地产融资协调机制扩围增效
河北中行坚持围绕以“城市”为核心，“项目”为主体，实现贷款投放的“白名单”项目覆盖石家庄、保定、邯郸、沧州等14个地市，有效促进区域房地产市场平稳健康发展，彰显国有大行责任担当。城市房地产融资协调机制建立以来，河北中行第一时间成立专项工作领导小组，建立“前中后台一体化”联动机制、开辟绿色审批通道，确保合格项目“应进尽进”、已审贷款“应贷尽贷”、资金拨付“能早尽早”。截至3月末，该行已审批通过房地产融资协调机制“白名单”项目53个，累计授信金额104亿元，实现融资落地近70亿元。其中，该行成功将5个白名单项目贷款资金直接拨付至资金监管账户，金额7亿元。
推动首笔保障性租赁住房收购业务落地
2025年政府工作报告提出，“盘活存量用地和商办用房，推进收购存量商品房”。收购已建成存量商品房用作保障性住房是推动构建房地产发展新模式的重要举措。河北中行成功批复全国首批、河北同业首笔住房租赁团体购房贷款16亿元，实现投放超6亿元，并已申报省内、系统内首批保障性住房再贷款超2.3亿元，预计将为保定市提供保障性租赁住房近3100套。该业务的落地是服务构建“市场+保障”住房供应体系的重要之举，也是积极响应人民银行保障性住房再贷款政策、推动构建房地产发展新模式的有力行动。
全力服务“三大工程”建设
加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”是党中央作出的重要决策部署。河北中行成功批复6亿元贷款用于支持石家庄西三教城中村改造商品房建设。同时，该行已批复“平急两用”建设项目2个，批复金额超4亿元，用于支持石家庄冷链仓储基础设施建设。河北中行还将继续发挥国有大行引领作用，持续加大“三大工程”支持力度，为完善民生保障和促进城乡融合提供高水平、高质效的金融服务。
未来，河北中行将积极履行国有大行责任担当，优化金融服务，创新金融产品，持续加大房地产行业信贷支持力度，多措并举助力构建房地产发展新模式。(程仕达)
