继承 7 2025-04-26 22:33 宋濂说过，胡无百年之运。因为胡人政权是进攻型国家，一旦进攻力量衰竭，无法维持扩张，就会崩溃。任何国家在百年左右都会因为国家开始衰落而停止扩张，胡人因为无法适应这种衰落，就会解体。苏联的主体俄罗斯一下都是蒙古附属的游牧民族，从1922-1991 共69年正是开始衰落的时间，解体是必然的。中原王朝不一样，因为掌权者都必然会以史为鉴，对怎么处理这种衰弱有准备，都能够
海豚 2025-04-27 07:56 炒房客总是喜欢说房价下跌就代表房地产不行了，就影响经济了什么的，简直就是谬论，房价低是投资炒房赚钱不行了，而不是房地产不行了，你贷款买个车跌价了，是不是汽车行业就不行了？房价低反而对房地产是利好，只是对炒房客不利。房价低会有更多人买得起房，房子只会卖的更多，很多人买房后就会装修购置家私家电等，对于房地产产业链反而是大大的利好。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。现在房价还是非常虚高的，房子实际建造成本是非常低的，销售价应该在3000元左右一平为合理，大城市5000元左右一平，利润已经很大。大家注意，当你去看房的时候中介还会制造这套房有很多人抢的假象，哄骗你快点下定，江湖套路深啊。就像很多一手新楼盘请的很多房托去凑热闹营造火热假象是一个道理。现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。现在钱也是越来越值钱了，因为货多了，越来越多，也就意味着便宜，实在想不出你还能怎么涨价，除了用嘴巴吹牛。 习惯步行 回复 04-27 09:34 到处发这些妖言惑众，只考虑建筑成本不考虑土地成本吗？土地财政的时代过去了，新楼盘不可能建在农田上，城市建设用地是要拆迁的，建筑密度低的土地差不多开发完了，现在很多城市土地成交价不够拆迁费用。 海豚 回复 习惯步行 04-27 09:41 土地成本已经在里面，土地又怎样？如果没人买还会贵吗[呲牙笑]你要是觉得贵的合理，你就多给点钱多买点多做贡献呗，又没人拦着[呲牙笑]
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