5月6日10时，番禺区番禺广场融媒体北侧BC0612046地块进行限时竞拍，经过7轮出价，由广州市番禺置业房地产开发有限公司，以总价3.07亿元竞得，溢价率为19.48%。扣除配建后，折合楼面价为21392元/平。

番禺区番禺广场融媒体北侧BC0612046地块土地用途为二类居住用地（R2），宗地面积为7051.6平，其中可建设用地面积5138.83平，道路1190.45平，绿地722.32平，容积率为3，计容总建面为15416.49平，挂牌起始价为25669万元，折合起拍楼面价为16650元/平。

据公告内容显示，竞得人需按规划条件建设道路用地和绿地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工并验收合格后无偿移交给广州市番禺区政府市政道路及绿地建设主管部门。

公服配建方面，包括社区居委会、颐康服务站、社区服务站等，合并公服配建面积为1080平。若扣除后，则其起拍楼面价为17905元/平。

据了解，该地块北侧为盛泰大街，邻近3号线、18号线、22号线。教育配套层面，有德兴小学、东兴小学、阳阳实验幼儿园等，此外还有番禺广场、永旺梦乐城、基盛商业中心等商业。

据公告显示，周边目前在售新盘包括绿城玉海棠和路劲美的隽樾府，前者为2024年12月19日的成交番禺区市桥街中银大厦南侧地块，楼面地价16909元/平方米；后者2025年2月商品住宅一手销售单价36000元/平方米。