目前，有且只有一种合法途径：过户给本集体组织内具有宅基地资格的成员，或者在104个试点县城内，过户给县域内不同集体组织内其他成员，但他必须是本县农村户口，且在自己的村集体内没有其他宅基地[斜眼R] 有人说：不对吧！我看到周围大批人在买卖宅基地自建房啊！ 这或许有两种情况（都不合法）： 1.明知不合法或不知道违法，依然坚持买卖，未来发生纠纷，这所谓的买卖，将认定为长租，有补偿但不多 2.你买的是集资房，由于集资房大部分是政府划拨的，所以没有缴纳土地出让金，所以理论上这些房子土地属于单位，也是不能买卖的，没有商品房那样完备的手续，但感觉比买宅基地的风险要小，这问题太复杂，就不展开讲了[汗颜R] 至于说为什么明知不合法还是很多人在这么做？其实也很简单，有的是真不懂，有的是明知山有虎，偏往虎山行，根本不在乎这点风险，还有就是侥幸心理，赌未来万一政策变化 你对这个回答满意吗？欢迎补充