上证报中国证券网讯（记者王文嫣）5月9日，上海市启动今年第四批次土地拍卖，涉及虹口四川北路、杨浦东外滩、松江新城及青浦重固的涉宅用地，总用地面积达10.11公顷，起始总价约84.1亿元人民币。其中虹口区一住宅+文化资源包地块（虹口区C080101单元hk196-08地块、hk196-06地块）被上海颀颀开发建设有限公司以21.57亿元竞得。该公司为上海北外滩集团旗下企业。

记者获悉，本次出让地块是2023年底由陈可辛执导，章子怡主演的电影《酱园弄》的取景地，目前已成为新晋网红打卡地，规划打造民国风情影视文化商业街区。

成交信息显示，上述地块土地用途为普通商品房、商业、文化用地，出让面积1.03公顷，建筑面积3.21万平方米，共1位竞买人报名，起始总价215724.00万元，起始楼面单价67132.63元/平方米，以起始价成交。

记者进一步了解到，该地块位于四川北路中央活动区内，属于虹口中部先进文化引领区，周边以居住、商业、公服配套为主，拟延续地区“外商内里、多元文化”的历史功能布局，重点聚焦高品质文化与商业服务，结合多样化居住供给，打造具有吸引力的高品质居住、商业、文化社区。