上证报中国证券网讯（记者聂林浩）Choice数据显示，5月14日，华安百联消费REIT二级市场价格上涨1.56%，自今年初以来，涨幅累计达52.47%。由于二级市场价格连续大涨触发相关机制，华安百联消费REIT近日连发两份提示性公告。

5月13日，华安百联消费REIT公告称，截至5月12日，该基金在二级市场的收盘价为3.444元/份，相较于4月9日收盘价涨幅达到20.8%。根据相关规定，基础设施基金最近20个交易日收盘价累计涨跌幅超过20%的，基金管理人应当披露交易情况提示公告。

5月14日，该基金再次发布公告表示，截至5月13日，该基金在二级市场的收盘价为3.528元/份，相较于基准价（基金发行价2.332元/份）涨幅首次达到51.29%。根据相关规定，基础设施基金当日收盘价偏离基准价首次达到50%的，基金管理人应当申请次一交易日开盘起至10:30期间停牌1小时，并于停牌日当日开盘前披露停牌公告。

为了保护基金份额持有人的利益，华安百联消费REIT于5月14日上海证券交易所开市起停牌1小时，并于当日上午10:30起复牌。复牌后，华安百联消费REIT冲高后一度回落，此后再度反弹。截至当日收盘，该基金大涨1.56%，价格创下历史新高。

今年以来，消费基础设施公募REITs二级市场表现整体十分抢眼。截至5月14日，华安百联消费REIT、华夏首创奥莱REIT、华夏大悦城商业REIT、嘉实物美消费REIT年内涨幅分别为52.47%、45.89%、43.44%和38.6%，包揽前四。此外，中金印力消费REIT、华夏金茂商业REIT涨幅也均超过27%。

“我们认为消费基础设施REITs涨幅居前，主要系底层资产运营良好，低利率环境下分红稳健且具备吸引力，叠加国内以旧换新等促消费政策催化、扩内需预期等，获得投资人追捧。”平安证券分析师杨侃表示，国内购物中心经历多轮发展，存量规模持续扩张，竞争格局相对稳定。优质购物中心出租率高、销售额稳定，运营经验难以模仿复制，具备长期投资价值。