铁路北红盘外墙脱落？官方：系空鼓排查维修，预计6月中旬完成整改

近期，浙江问政服务平台有关臻城幸福里开发商私自增加隔栅、兴耀玉珊瑚外墙维修及立面优化改进、紫西花语城及周边社区居民出行问题引发关注。

对此，相关部门如何回复，一起来看看。

01楼盘相关

(1)臻城幸福里开发商私自增加隔栅

问：购买的臻城幸福里，交付后发现北面房间对出去的消防连廊处被开发商用铝合金方管封起来了，导致房屋里面的采光、视野受限。后查档发现2楼处的隔栅竣工平面图上没有，对比1楼隔栅是有备案的，感请相关部门处理。

余杭区良渚街道：社区联系物业反馈希望其能够拆除相关设施，但物业表示不肯拆除，格栅确实侵犯了反映人的采光权益，但没有违法违规。建议反映人通过诉讼途径解决。

(2)兴耀玉珊瑚外墙维修、立面优化改进等问题

问：兴耀玉珊瑚出现了严重的质量问题和推诿的情况：1、外墙脱落，整改未落实；2、关于外立面优化改进，此前业主已要求开发商进行关于外立面升级核实成本，但至今未收到纸质报价；3、未形成明确的公区方案，涉及侵犯业主知情权。

拱墅区住房和城市建设局：经调查发现并非外墙墙皮脱落，而是墙面粉刷基层做完后对空鼓进行排查维修，建设单位已出具外墙空鼓专项维修方案。目前，已督促建设单位尽快完成粉刷空鼓整改，预计6月中旬完成。外墙维修及业主关心的相关问题已于5月8日、5月12日业主沟通会上，与业主进行了沟通交流。

02建设规划

(1)紫西花语城及周边社区居民出行问题

问：老宣杭铁路已于2023年由杭州市政府收回，但三墩镇贝家街与榨河巷之间道路建设长达一年未启动任何实质性工作，紫西花语城及周边居民需绕行2.5公里以上至紫金港北路或墩余璐，步行至4号线池华街站耗时增加20分钟，贝家街与榨河巷之间道路为何迟迟没动静？

杭州市交投集团：经调査，为了方便老宣杭线(金家汇路-金蓬街段)周边居民出行，沿线已设置了草鞋桥弄、周坪路、联鸿街便道，行人及非机动车可从便道通行，机动车可从紫金港北路、墩余路通行。老宣杭线(金家汇路-金蓬街段)断头路打通项目(贝家街、周坪路、联鸿街)待《老宣杭铁路三墩站周边城市设计方案》明确并完成控规调整后尽快启动建设，建成后将有效改善两侧交通环境。

(2)建议老宁围区域和北部的未来总部启动区规划地铁站

问：宁围区域已经新建和规划了大量商品房，却在2050规划中见不到地铁的影子，能否将6号线/规划11号线/规划17号线互相拆分重组，在未来总部启动区设置换乘站，以及在老宁围设置一个站点？

杭州市地铁集团：根据国家受理新一轮城市轨道交通建设规划的要求，杭州市四期建设规划项目实施最后一年或规划项目总投资完成70%以上的，方可开展下一期建设规划报批。针对您的建议，我司将从实际情况出发，充分反馈给规划部门，在新一轮的轨道交通线网规划研究中进行科学论证、科学决策。

(3)杭樾润府和杭曜置地中心之间地块规划

问：根据原先了解的规划，杭樾润府和杭曜置地中心之间那块地将作为低密商业出让，做低密步行街并建设引桥延伸至运河中央公园。但几年过去了，这块还没什么动静，也没发现这块土地出让的信息，同时万象天地建设进度也非常慢，说可能要延期开业。想了解下(1)万象天地预计什么时候建好并开业；(2)后续杭樾和杭曜之间这块地的规划是否有变化，预计什么时候出让；(3)若建设步行街，赵伍北路规划有引桥跨越吗?

拱墅区城市发展集团有限公司：您反映的万象天地，非我集团实施项目。问题2提到的杭樾润府与杭曜置业的地块出让事宜，经核实，目前规划仍为商业商务用地，正在招商中。问题3提到的规划事宜。经核实，后续建设方案将以拿地单位报政府职能部门审批文件为准。