【粉丝提问】蒋老师你好，现在这个时间节点，适合卖房吗？ ---------- 蒋昊观点：这个得分情况来看： 1，如果你卖房目的，是为了留钱在手上，让自己落袋为安，并且不想承受接下来房价继续下跌，纯粹是为了止损，这种卖房行为，我认为可以！ 但是你首先要确定，你的房子是在一座人口净流出的城市，且产业不行，租也不好租，那么卖掉，留钱，没啥问题，因为毕竟现金比劣质资产还是要好一些。相反，如果不卖，以后价格更低。 2，如果你的房子在核心城市核心地段，租金也还行，且你没有啥资金压力，那我建议你不要卖房，因为你卖掉之后，把钱存银行， 利息只会越来越低，还不如老老实实收租强。 3，如果你是想置换，把小城市房子卖了，换到大城市来，向上置换，这个行为，目前是鼓励的，毕竟现在购房政策宽松， 首付款比例15%，且核心城市房价已经基本跌到位了，即使再跌，空间也不大了，所以此时置换，属于低卖低买，完全没问题。 但是这里面涉及到跨城买房的知识，你必须要对所购买的城市，有足够多的了解，这样才能买到具备升值潜力的房子，大家可以点击下方专栏卡片，阅读核心城市买房攻略。