凤凰网房产北京讯5月19日消息，国家统计局公布《2025年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。具体来看，4月北京新建商品住宅价格环比微涨0.1%，同比下降5%；二手房住宅价格环比下降0.6%，同比下降1%，同比跌幅持续缩小。

统计局：3月北京二手房价格上涨0.5%新房环比微降》》》》》

表1：2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

表2：2025年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数

分面积段来看，4月北京新建商品住宅90㎡以下房价环比持平%，同比下降5.7%；90-144㎡之间房价环比下降0.2%，同比下降4.9%；144㎡以上房价环比上涨0.3%，同比下降4.6%。

表3：2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

分面积段来看，4月北京二手房住宅90㎡以下房价环比下降0.8%，同比下跌0.6%；90-144㎡之间房价环比下降0.4%，同比下跌1.4%；144㎡以上房价环比下降0.4%，同比下降1.3%。

表4：2025年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数