深圳3月份的楼市热度，主要由学区等刚性需求支撑，而随着学区需求的释放进入尾声，成交价也开始转弱。
如百花片区的南天二花园，94平户型，今年3月份有套中楼层以1080万成交，到了4月下旬，同样的户型成交价降至1000万，短短一个月出现了大约7.5%的价格回调。
同片区的其他学区房，虽然目前价格整体并无明显回落，但由于该片区住宅楼龄已经超30年，从未来的角度，单一利好学区房很难在楼市改善时代拿到好结果。
楼市第一线
深圳3月份的楼市热度，主要由学区等刚性需求支撑，而随着学区需求的释放进入尾声，成交价也开始转弱。
如百花片区的南天二花园，94平户型，今年3月份有套中楼层以1080万成交，到了4月下旬，同样的户型成交价降至1000万，短短一个月出现了大约7.5%的价格回调。
同片区的其他学区房，虽然目前价格整体并无明显回落，但由于该片区住宅楼龄已经超30年，从未来的角度，单一利好学区房很难在楼市改善时代拿到好结果。
楼市第一线