告诉大家一个好消息，现在是5月20日下午，刚刚得知一个重大消息，河南省实行宅基地最新规定，都看看吧，或将影响你的生活。
5月20日，河南省出出台了新规定：城镇居民别想下乡买农房，退休干部也甭惦记农村宅基地，说白了这就是要把城里人伸向农村土地的捞金手一把拍开，文件里还特别强调要加快给农民宅基地发身份证。
房地一体确权登记，同时允许农民把闲置农房通过出租、入股搞活经济，但必须把底线焊死：耕地红线不能碰，农民利益不能坑。
前些年资本下乡圈地、明星扎堆盖庄园的乱象，光是去年就有河南某网红村被曝出20%宅基地被外地人私下转租，逼得本地小伙结婚都找不着宅基地盖新房。
值得一提的是，河南这次把确权颁证摆在了C位。前两年长垣市搞试点时，光靠给宅基地发证就盘活了3000多亩闲置土地，有些村民拿着红本本去银行抵押贷款，愣是把破瓦房改造成网红民宿，一年净赚20万。现在全省铺开确权登记，相当于给5.8万平方公里农村土地办户口簿，农户能拿证说话理直气壮要权益，村干部再也不能浑水摸鱼搞阴阳合同。
更妙的是文件给农民开的口子：合法农房可以出租入股，但不能卖给城里人。这招堵后门开前窗玩得溜，郑州郊区有村子把30套空置宅基改造成创客空间，村民每年光租金就收5万。焦作某村把老宅入股旅游公司，年底分红比种地多挣三倍。不过政策也留了心眼，要求所有流转必须经村集体盖章，严防出现二房东吃差价，毕竟去年信阳就查过村干部私吞百万租金的案子。土地是农民的根，守住了根，乡村振兴才有枝繁叶茂的未来！
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