军队干休所的产权问题很多人关注，其处理需根据具体情况采取不同方式。 如果干休所住房是按照军队房改政策，以成本价或标准价出售给军队人员，并且已经办理了地方房产管理部门的房产证和土地证，那么该房屋的产权归个人所有。 对于已经取得全部产权的干休所住房，其属于个人合法财产，可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行继承。即在军人一方在世时，房屋所有权归军人一方所有，其他权利人只能获得补偿款或者居住权；军人一方离世后，房屋涉及继承时，一般考虑配偶优先，之后再考虑子女。 此类住房在住用5年且付清全部房款后，可依法进入市场交易。但需补交土地使用权出让金或所含土地收益，并按国家和地方政府规定交纳有关税费后，其余收入归个人所有。 若干休所住房未进行房改，产权仍归军队所有，个人只有居住使用权，没有所有权。 根据2021年出台的相关政策，中国融通公司将全面接管全国各地的军产房，包括干休所住房，并对所有房产进行重新登记，随后开展动员、搬离、置换工作。具体措施包括：住在军队干休所的二代们将从原干休所搬离，住进符合自己标准和条件的商品房，对新房享有与普通市民一样的继承、过户、转让、租赁的权利；对于已经购买干休所住房并取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》的二代们，军队将按照原价格退回购房款，并置换到新的商品房中去。 干休所内部应加强沟通协调，通过召开政策宣讲会、发放政策问答手册、入户走访面对面沟通等方式，向相关人员宣传有关法律和规定，增强法纪意识，尽量通过协商解决产权纠纷。 如果协商不成，可依法通过司法途径解决。但需注意，由于军产房的特殊性，地方法院在处理涉及军产房的案件时，可能会存在一定的限制和特殊情况。 图片来自网络