南京即将迎来一波纯新盘入市！

河西中丹荔云府规划6栋8-17层洋房、小高层，建面约139、179、232㎡户型，共160套房，为四代宅设计，预计最快本月公开。

中建东山樾府打造16-17F小高层，为第四代住宅，带大露台，共约900套房，户型建面约120、143、172㎡，城市展厅已公开，预计近期公开样板间，将于6-7月开盘！

金茂九龙湖G18规划出炉，拟建设5栋15-17层小高层、3栋10-11层洋房，预计打造面积约140-220㎡改善户型。江宁金茂府，预计6月开放展厅、三季度公开实景并首开。

金基小行G12预计本月公开展厅，最快7月份开盘。项目打造5栋5-8层，只有88套，户型面积约125㎡三房、148㎡四房，容积率约1.2，是雨花核心板块十年内首次推出纯粹低密产品。

颐居G79项目拟建16栋10-17F住宅，打造区域首个第四代住宅，其中14栋为10-11F，2栋为17F。打造建面约108、128、133、152㎡户型，预计6月公开售楼处和样板间，三季度开盘。

以上信息均以开发商具体公布为准！

PART01

上新！南京南站低密新盘规划出炉

刚刚，位于南京南站的G78地块规划出炉，将打造13栋住宅，为第四代住宅，户户有露台，以小高层洋房的形式呈现，户型建筑面积约103-182㎡，容积率1.8，由南京本土国企交通置业与杭州北谷联合打造。

项目外立面颜值爆表，质感在线，项目预计6月份公开城市展厅，三季度上市！

该项目邻近南京南站，附近有地铁3号线宏运大道地铁站，靠着秦淮新河，楼下就是滨水绿地公园、秦淮新河百里风光带，自然环境优越。

去年12月20日，南京交通投资置业拿下南站G78地块，成交总价13.5亿元，楼面地价14985元/㎡。随后，杭州北谷宣布注资项目，与交通置业联合打造该项目。

PART02

江北“换乘王”11号线传来重大进展

许久没有动静的南京地铁11号线，迎来最新进展。

据悉，有网友咨询地铁11号的最近进展，官方给予回复：关于地铁11号线建设进展相关问题。地铁11号线于2021年下半年开工,全线正在全力开展车站土建及盾构掘进施工，石塘南车辆段已开始土建施工。我司将继续锚定建设目标,积极协调解决外围影响因素，全面加强组织协调及资源调配,加快推进工程建设，力争尽早通车。

目前，11号线一期的20个站点中，18座车站已完成围护结构，16座车站已经实现主体结构封顶。29条盾构隧道已始发，其中26条已贯通，3条正掘进。按照现在的工程进度，预计可能2027年通车。

地铁11号线一期工程自马骡圩站起始，一路沿着浦滨路、万寿路、浦珠北路以及江山路铺设，最终抵达浦洲路站。该线路总长约26.7公里，其中高架段约0.92公里，过渡段约0.28公里，地下段约25.5公里，全线共设有20座车站。

11号线堪称实至名归的江北“换乘王”，全线设置了9座换乘站，可与10条地铁线路实现换乘。

此外，地铁3号线三期和10号线二期开通在即。

近日，《南京地铁10号线二期、3号线三期工程初期运营前安全评估招标公告》正式发布。

公告显示，依据《城市轨道交通运营安全评估管理办法》（交运规〔2023〕3号）相关规定，将开展南京地铁10号线二期、3号线三期工程初期运营前的安全评估工作。城市轨道交通初期运营前的安全评估是对系统设备性能的全面检验，这也表明南京地铁10号线二期、3号线三期距离通车更近一步。

根据官宣，今年的地铁通车计划是“保3争5”——开通运营地铁5号线、3号线三期、10号线二期，力争建成6号线、宁马城际，值得期待！