2025年5月26日，克而瑞湖南发布了2025年5月第3周（5.17-5.23）的楼市周报数据，长沙楼市再次回归周成交500+的平均水平。市场继续呈现冰火两重天的情况，一方面部分网红大改项目去化和获客良好，比如最近拿证的邦泰观宸、湘江金茂府、绿城锦海棠等，依然热度不减。另一方面，城郊的刚需、刚改项目，每周都在推特价房和一口价，但依然门可罗雀。长沙新房的出路大概只有做更好的产品，努力提高产品配置和得房率，才能在大量库存下冲出重围，找到一条合适自己的路。

土地市场方面，上周长沙新增8块土地供应，均为长沙县供地，分别是：[2025]长沙县008号、009号、010号、013号、014号、015号、017号、018号。土地成交一宗，为雨花区自贸试验区长沙片区会展区块的[2025]长沙市018号地块，被森澜地产以楼面底价3980元/㎡摘得。

新房市场方面，上周（5.17-5.23）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交575套、8.24万方，成交均价13692元/㎡。供应上，一手住宅供应494套、8.03万方。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周（5.17-5.23）内五区新增供应房源494套，共计8.03万方。共有6项目拿证，具体情况如下图：

5.17-5.23，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数更多？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，招商揽阅、绿城锦海棠、深业沙河城、中建天序1958、龙湖天璞、中建桃李九章、金茂璞印梅溪、邦泰璟和、招商蛇口天青府、邦盛水岸御园等10个楼盘上榜。榜首成交套数108套，第十名成交11套。

其中位于榜单前三位的分别为岳麓区麓谷板块的的招商揽阅、岳麓区市府板块的绿城锦海棠、开福区苏托垸的深业沙河城，分别成交108套、63套、27套。

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