到目前为止，深圳楼市最有效的救市措施，是去年9月29日推出的降首付、降利率、放宽限购等一系列政策。这些新政一出台，刚需、改善和投资客纷纷出手。

可等今年楼市小阳春一过，之前被刺激出的购房需求消耗完，楼市热度就难以为继了。

5月成交量下滑，与之对应的成交价也跟着松动，近期那些快速被市场消化的二手房源，基本都是建立在业主调整价格的基础上。