5月30日晚间，天津土地市场15宗涉宅地块连挂，涉及津滨双城多个区域，其中，市区5宗，环城2宗，远郊1宗，滨海新区7宗。

总出让土地面积超100万方，合计起始总价87.011亿元。

这是两集中之后，天津土地市场首次大规模挂地，并且此次土地挂牌出现新的变化，5宗地块土地性质涉及了公园绿地、道路、交通运输等，占比近1/3。

津城8宗

河西区陈塘地块

即津西双（挂）2025-14号

该地块位于河西区陈塘科技商务区双海道与枫林北路交口，四至范围为东至枫林北路，南至东江道，西至梅林路，北至双海道。

出让土地面积16778.9平米，建筑面积35235平米，容积率2.1。

挂牌挂牌起始价为6.64亿元，折合起始楼面价约为18845元/平米。

红桥区西站西地块

即津红红（挂）2025-20号

该地块位于红桥区红旗北路与西青道交口东北侧，四至范围为东至复兴路，南至西青道，西至红旗北路，北至规划邵阳道。

该出让土地面积79000.2平米（其中含地下空间1834.9平米），住宅用地容积率2.5。

挂牌起始价为6.56亿元，折合起始楼面价约为3013元/平米，均不含城市更新成本。

红桥区西于庄2号地

即津红新（挂）2025-18号

该地块位于红桥区新红路南侧，四至范围为东至规划清河沿大街，南至规划城防里大街，西至规划西于庄西路，北至新红路。

该地块出让土地面积33467.2平米，建筑面积76974平米，容积率2.3。

挂牌起始价为9.59亿元，折合起始楼面价约为12459元/平米。

红桥区团结村地块

即津红光（挂）2025-15号

该地块位于红桥区光荣道北侧，其四至为：东至规划社会停车场地块，西至连富里小区，南至光荣道，北至天津市财政局党校。

该地块出让土地面积10137.7平米，建筑面积26358平米，容积率2.6。

挂牌起始价为0.95亿元，折合起始楼面价约为3604元/平米，均不含城市更新成本。

河北三十五中地块

即津北志（挂）2025-17号

该地块位于河北区志成路与育婴路交口西北侧，四至范围为东至育婴路，南至志成路，西至华泰园，北至华泰道。

该地块出让土地面积64211.6平方米，建筑面积116809.8平米。

挂牌起始价为11.2亿元，折合起始楼面价约为9588元/平米。

津南北马集地块

即津津南双（挂）2025-16号

该地块位于津南区双港镇，四至范围为东至规划特殊用地西边界，南至淇水道，西至鄱阳路，北至渌水道。

该地块出让土地面积107606平米，其中城镇住宅土地面积82274.5平米，建筑面积98729.4平米，容积率1.2。

挂牌起始价11.95亿元，折合纯住宅起始楼面价约为12104元/平米。

东丽新立板块

即津东丽龙（挂）2025-19号

该地块位于东丽区龙廷路以西，霞宏道以南，四至范围为：东至龙廷路，南至规划界限，西至丽新里小区，北至霞宏道。

该地块出让土地面积16503.47平米，建筑面积33006平米，容积率2.0。

挂牌起始价为2.55亿元，折合起始楼面价约为7726元/平米。

蓟州新城板块

即津蓟（挂）2023-006号

该地块位于蓟州区盘龙路东侧、金水街南侧，其四至范围为：东至悦水路，南至蓟州街，西至盘龙路，北至金水街。

该地块出让土地面积37836.8平米，建筑面积60538平米，容积率1.6。

挂牌起始价为1.53亿元，折合起始楼面价约为2527元/平米。

滨城7宗

西青高新区地块

即津滨高（挂）2025-2号

该地块位于滨海高新区华苑科技园，其四至为东至地界、南至地界、西至海泰发展二路、北至海泰发展一道。

该地块出让土地面积为22191.42平米，建筑面积33287.13平米，容积率1.5。

挂牌起始价为2.726亿元，折合起始楼面价约为8189元/平米。

空港二期地块

津滨保（挂）2025-1号

该地块位于天津空港经济区，其四至为东至经三路、南至纬三道、西至经二路、北至纬二道。

该地块出让土地面积98763.3平米，建筑面积92982.2平米，宅地容积率1.4。

挂牌起始价为5.836亿元，折合起始楼面价约为6276元/平米。

津滨保（挂）2025-2号

该地块位于天津空港经济区，四至为东至经三路、南至纬二道、西至经二路、北至书康路。

该地块出让土地面积101839.1平米，建筑面积68295.26平米。

挂牌起始价为3.608亿元，折合起始楼面价约为5283元/平米。

开发区地块

即津滨开（挂）2025-1号

该地块位于天津滨海新区经开区欣园南街以南、洞庭路以西，其四至为东至洞庭路、南至项目用地、西至项目用地、北至欣园南街。

该地块出让土地面积8634.9平米，建筑面积17269.8平米，容积率2.0。

挂牌起始价为1.545亿元，折合起始楼面价约为8946元/平米。

生态城旅游区地块

即津滨生（挂）2025-3号

该地块位于中新天津生态城（原旅游区区域内），其四至为东至渔汀路、西至汉北路、南至航安道、北至航秀道。

该地块出让土地面积290757.6平米，建筑面积264753平米。

挂牌起始价为9.156亿元，折合起始楼面价约为3458元/平米。

北塘地块

即津滨北塘（挂）2025-1号

该地块位于滨海新区天池北路以西，四至为东至天池北路、南至滨州道、西至千岛湖路、北至德州道。

该地块出让土地面积127520平米，建筑面积140200平米，容积率1.1。

挂牌起始价为7.113亿元，折合起始楼面价约为5073元/平米。

工农村地块

即津滨塘（挂）2025-3号

该地块位于滨海新区云山道以北，四至为东至地界、南至云山道、西至规划路、北至规划路。

该地块出让土地面积71659.2平米，建筑面积6.057平米，两个子地块容积率分别为1.7、1.4。

挂牌起始价为6.057亿元，折合起始楼面价约为5251元/平米。