高新南品质新盘供应稀缺，购房者翘首以盼！万众瞩目的光谷大街地块据传已悄然启动，小编专程赶赴现场，捕捉最新动态，为大家带来独家预测揭秘！这极有可能成为高新南近期罕见的纯新盘！

光环加身：好房试点值得期待

2025年“好房子”概念首次写入政府工作报告，将“建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子”纳入国家层面的民生工程重点任务。长春市积极响应，近日，长春房地产业协会举行“好房子”试点项目授牌仪式，为新发飞跃路项目等10个试点项目授牌。这意味着，入选项目将在产品力、居住体验、绿色科技、智慧服务等方面树立标杆，引领长春住宅品质升级的新方向。

而作为这备受瞩目的“好房子”试点项目之一，新区发展集团位于光谷大街飞跃路的全新力作，无疑承载着将政策蓝图转化为高品质人居范本的重任，其最终呈现令人充满期待！

央地双擎：强强联合降维打击

据悉，项目投资方为长春新区发展集团，全案管理为华润置地长春公司。国央企的强强合璧，奠定了项目的安全基底。

长春新区发展集团作为长春新区国有资本投资运营主体，是长春新区优化整合国有企业布局后，高规格、高标准打造的大型国有资本投资运营集团，其核心业务板块即为地产开发。作为东北三省国家级新区中首家获得AAA主体信用评级的企业，集团坐拥1600亿资产总额的雄厚实力，是区域城市建设和品质人居发展的坚实后盾与重要推动力量。由其主导开发的“好房子”试点项目，安全性与兑现力毋庸置疑，更彰显了国企打造标杆、引领品质升级的决心。

在项目品质营造层面，长春新区发展集团携手行业标杆——华润置地长春公司（润地管理）进行全案管理。凭借其专业实力与丰富经验，为项目的精细化管理与高品质呈现提供了强力保障。

三区圆心：集聚全城全优配套

作为区域的“天选之子”，光谷大街块地踞守高新、朝阳、汽开三区几何圆心，属于主城地段二环旁，拥享新老城区的全维顶配资源。

项目与亚洲第一大卖场欧亚卖场仅约800米，同时国泰Riomall商街、活力汇、栖乐荟及力旺广场等商圈在侧；周边三轨纵横，地铁3号线（湖光路站1KM）、6号线（光谷大街站1.5KM）及在建地铁5号线（电台街）通达全城；吉林肿瘤医院、吉林省一汽总医院、长春通源医院等，三甲医院便捷就医；全龄名校学府扎堆布局，成为区域不可多得的醇熟生活之选。

公园环伺：罕见纯氧生活场域

项目近享永春河天然玉带，串联三佳湖/百花园/百草园等六大市政公园，极致占有“一河六公园”稀缺资源，形成约3公里的「超级绿环」，日均释放负氧离子浓度超主城均值，打造主城之上罕见的纯氧生活场。根据公示信息，项目自身更配建集中绿地，必将成为区域难得的生态旗舰之作，必然引发瞩目，成为高阶改善人群关注焦点。

规划曝光：剑指高端改善市场

作为2024年长春成交的第一宗居住用地，目前地块已进行了工程规划许可前公示。根据公示信息显示，新发光谷大街项目规划建设7栋住宅，包括洋房和小高产品。所有楼栋1楼产品均带地下，南向小院。地上容积率1.79，绿地率35.89%，建筑密度低，居住舒适度高，以「洋房+小高」黄金配比，明确指向低密改善配置！

稀缺生态资源与纯粹低密规划的光谷大街项目，

能否凭此全能姿态，一举重塑区域改善天花板？

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