在网络上，“杭州曼哈顿”已是一个十分热门的词汇。
根据网友们的说法，“杭州曼哈顿”大多指的是钱塘江南岸高楼林立的区域，如从亚运村到钱江世纪城再到奥体博览城一线，“杭州之门”、博地中心和望朝等林立的摩天大楼构成了杭州现代化的城市天际线，是代表着杭州都市繁华的封面区域。
既然是代表着杭州都市繁华的封面区域，“杭州曼哈顿”也是杭州楼市中最为热门的板块之一，这里出让的多宗地块溢价率、楼面价不断走高，多个楼盘在销售时都出现过开盘立即售罄的火爆场景，很多购房者都希望能入住“杭州曼哈顿”，享受出门便是都市繁华的感觉。
不过，目前钱江世纪城、奥体博览城等核心区域的开发已相当成熟，可供出让的宅地越来越少，更多购房者将注意力投向了“杭州曼哈顿”的留白区域——钱塘湾未来总部基地，今天（6月27日）出让的钱江世纪城地块就位于这里，意味着入住“杭州曼哈顿”的机会又来了。
最终，钱江世纪城地块被金帝竞得，成交总价557808万元，折合楼面价54473元/平方米，溢价率21.05%，成为萧山区成交楼面价最高的一宗地块。
地块靠近钱江世纪城核心区
未来部分居民可瞰钱塘江景
钱江世纪城地块出让面积36572平方米，容积率2.8，建筑面积102401.6平方米，南侧紧靠着民祥路。
离这一地块最近的地铁站是丰北站，坐地铁6号线到这一站下车，出站后便能看见一大片处于楼宇之间的绿地，绿地的南侧是钱江世纪城核心区，望朝、望京和博地中心等多幢地标性的摩天大楼都位于这一区域，绿地的北侧则是亚运村区域，目前已有不少居民入住，木棉花酒店和部分商业配套已经开始营业。
而中间这一大片留白的绿地区域，就是钱塘湾未来总部基地，沿着平澜路、民祥路漫步，畅想一下道路两侧的绿地未来将是高楼林立，和钱江世纪城核心区、亚运村区域的楼宇连成一片，那时的“杭州曼哈顿”一定更为壮观。
新出让的这宗地块，位于民祥路与宁一路交叉口附近，从丰北地铁站走过来，用了10分钟左右。
地块靠近钱江世纪城核心区，一路之隔是明华誉港城、望廷和奥体万科中心，已是高楼林立的成熟都市场景，地块的西侧朝向钱塘江，未来这里的部分居民可在家中眺望钱塘江景，还有更多的居民可以在家中欣赏钱江南岸灯火辉煌的都市场景，“杭州曼哈顿”的场景将具象化地出现在窗前。
沿着民祥路向钱塘江边走，走到江堤上只需要7分钟，今后这里的居民如果在家中无法直接远瞰钱塘江景，出家门走几步就可以到达钱塘江边，迎着江风看霓虹闪烁或是列车驶过。
不远处，还有一条正在建设中的水上商业街——水云间，街区设立了多层亲水平台，将引入新文创主题馆、综合性文创书店、宠物生活馆和小剧场等，也将是居民散步购房的便捷去处。
起拍楼面价已接近朗云
未来房价或将继续走高
除了钱江世纪城核心区的都市景象，更令大家期待的，则是钱塘湾未来总部基地的未来图景。
作为杭州未来最重要的城市战略发展区域，钱塘湾未来总部基地将打造为全球总部创新地和湾区活力未来城，集聚境内外龙头企业、国际组织机构总部、未来产业领域“独角兽”企业总部，将带动浙江更深层次融入长三角区域一体化，将进一步优化杭州城市功能布局，显著提升地标性核心竞争力。
不久前，钱塘湾未来总部基地核心区地标建筑及景观概念方案国际征集项目启动会召开，扎哈·哈迪德、矶崎新等普利兹克奖得主事务所领衔的顶尖团队入围，被不少业内人士视为建筑设计行业的“神仙打架”，最终的方案将用于建设美术馆和丰北TOD商业综合体等建筑。
规划中的美术馆，位于钱江世纪公园和亚运村之间的江岸边上，正对着钱塘湾未来总部基地的中央水轴，未来它不仅是钱塘江南岸的一座地标性建筑，也会成为钱江南岸城市天际线的“点睛之笔”。丰北TOD商业综合体，也是钱塘湾未来总部基地内关注度较高的项目，依托TOD商业综合体及周边文化场馆建设，打造钱塘江水岸活力片区。
钱塘湾未来总部基地的未来图景，为地块赋予了更美好的前景，也带来了更多的关注。在之前的竞猜活动中，不少网友猜想建发可能会参与这一地块的竞争，花大价钱拿下这一地块，完成“补仓”。
不过，最终建发并没有拿下这宗地块。
网友之所以这么猜测，是因为钱塘湾未来总部基地内的首宗涉宅地块就是被建发竞得，打造了新楼盘朗云，精装新房上限均价46000元/平方米，中签率约12%。
而这宗新地块的楼面起拍价，就达到了45000元/平方米，接近朗云的精装新房限价，预计最终的成交楼面价或将突破50000元/平方米。这样一来，未来这宗新地块的新房销售均价，将远高于钱江世纪城一带目前正在销售的新楼盘。
湘湖附近的“商改住”地块
溢价率高达67.6%
今天（6月27日）萧山区共有两宗地块参与出让，除了钱塘湾未来总部基地的这宗地块，还有一宗地块位于湘湖附近，是一宗“商改住”地块。
滨江集团竞得这一地块，成交总价110331万元，折合楼面价29330元/平方米，溢价率67.6%。
地块位于湘湖金融小镇东侧，南面一路之隔为龙湖湖前印院、招商湖秀臻和府，地块容积率仅1.2，北面、西面双面临河，北面还有山景资源，自然环境优越，适合打造低密住区。
在这一地块的周边区域，已有多个低密度楼盘，形成了比较成熟且有一定规模的低密度居住区。地块南面约400米，是滨江去年10月竞得的鸣湖里，容积率仅1.05，规划为32幢叠排加排屋，还有龙湖湖前印院、招商湖秀臻和府等楼盘，已为这一板块积累了一定的市场认可度。
这里依托湘湖的自然景观，营造出了不错的居住环境，湘湖花海、金沙滩、湘湖慢生活街区、湘湖金融小镇都在附近，让这一区域的居住、产业和生活配套趋于成熟，贺知章幼儿园、贺知章学校等可满足居民的教育入学需求。